Finca/Landhuis te koop in El Pinar, Granada

Een prachtig ontworpen en perfect onderhouden familiehuis op een benijdenswaardige locatie met een adembenemend uitzicht.

484 m2 gebouwd oppervlak
9.612 m2 perceelgrootte
3 verdiepingen

4/5 slaapkamers
4 badkamers
Open keuken eetkamer
Woonkamer
Studie/5e slaapkamer
Tuinen, terrassen en olijfgaarden
Grote garage en opslag
Ketelruimte; vloerverwarming
Zwembad - zonne-energie verwarmd
Adembenemend uitzicht.
Hoofdvoorzieningen
Oliegestookte verwarming
Zonne-energie voor warm water.

Gebouwd door de huidige eigenaren in 2004, ligt het pand op de meest rustige en idyllische plek, hoog boven het Beznar-reservoir, omringd door bergen en olijfgaarden. De tuinen zijn in de loop der tijd zorgvuldig aangelegd om een verscheidenheid aan rustige buitenruimtes te creëren die perfect aansluiten bij de binnenaccommodatie. Op het terrein staan ongeveer 120 Lechin olijfbomen die een gezonde oogst produceren, wat op zijn beurt een heerlijke olie oplevert en de eigenaren hebben dit eerder naar het VK geëxporteerd.

Dit is echt een familiehuis dat met liefde en aandacht voor detail in elke hoek is gecreëerd. Rijke, aardse Mexicaanse kleuren bepalen het thema voor de interieurdecoratie en het huis is ontworpen voor het gevarieerde Andalusische klimaat: koel en rustig tijdens de hete zomers en gezellig en hartverwarmend in de winter.

De accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen en biedt veel flexibiliteit. Het zou heel eenvoudig zijn om hier een boetiek bed and breakfast te runnen, waardoor privacy voor alle partijen, zowel gasten als eigenaren, gewaarborgd is.

Begane grond

De hoofdingang van het pand opent naar de hoofdontvangstruimte - een open ruimte bestaande uit een entree met een gedurfde trap die naar de eerste verdieping leidt, een eetkamer met open haard en een prachtige keuken. De deuren openen naar de grote veranda aan de achterkant van het huis, van waaruit er een adembenemend uitzicht is over het omliggende landschap.

Gracieuse woonkamer met open haard en een deur naar de studie/5e slaapkamer. WC op de begane grond.

Ook op de begane grond, maar toegankelijk via de veranda, is er een grote gastenkamer met ensuite badkamer.

Ondergrondse verdieping

Deze verdieping werd door de huidige eigenaren gebruikt als de gezinsverdieping met twee ruime slaapkamers voor kinderen, met privébadkamer. Deze verdieping kan worden gebruikt voor gasten als de nieuwe eigenaar een inkomen wil genereren. Er is een enorme garage met ruimte voor 3 of 4 auto's. Ketel-/wasruimte, hobbykamer en toegang tot de tuinen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is gewijd aan de master bedroom en ensuite badkamer - een mooie, rustige ruimte met uitzicht aan alle kanten. Vanaf de overloop van de eerste verdieping is er een deur naar een groot dakterras dat is versterkt om de toevoeging van een andere slaapkamer en badkamer mogelijk te maken indien nodig, zodat er nog steeds de optie is voor verdere accommodatie.

De gronden waarop dit pand zich bevindt, zijn een bijzonder kenmerk omdat ze zo zorgvuldig zijn aangelegd. Dit zijn geen overgemanicuurde tuinen; de eigenaren hebben het natuurlijke landschap genomen en complementaire gebieden gecreëerd die naadloos in de omgeving passen. Er zijn verborgen terrassen en paden die vredige oases onthullen met hun eigen speciale uitzichten.

Het grote zwembad is net opnieuw betegeld en is verwarmd met zonne-energie.

Aan de voorkant van het huis is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en toegang tot de garage op de ondergrondse verdieping.

Het huis is gelegen in de prachtige Valle de Lecrín, genesteld aan de voet van de westelijke rand van het Sierra Nevada-gebergte. De snelweg die van Granada naar de Costa Tropical loopt, ligt aan de andere kant van het Béznar-meer; het dorp Pinos del Valle is op loopafstand. De vallei staat bekend als de vallei van het geluk of de vallei van sinaasappels, omdat er in het hele gebied weelderige sinaasappelgaarden zijn; in het bloeiseizoen is overal de bedwelmende geur aanwezig.

Je kunt in 30 minuten naar de kust rijden en in 30 minuten naar het centrum van Granada. Het skistation van Sierra Nevada is binnen een uur rijden en de luchthaven van Málaga is 1 uur en 30 minuten rijden. De luchthaven van Granada is 40 minuten met de auto.

Samenvattend: een prachtig ontworpen en onderhouden familiehuis op een idyllische locatie met de flexibiliteit om te worden gebruikt of aangepast voor een vorm van toerisme-gerelateerde inkomsten.