Finca/Landhuis te koop in La Taha, Granada

Ontdek een buitengewone stenen cortijo in het hart van La Taha, Alpujarras. Deze accommodatie valt op door zijn adembenemende uitzichten, superieure bouwkwaliteit en uitzonderlijke isolatie. Het biedt een panoramisch uitzicht van meer dan 180 graden, met alle pittoreske dorpen van La Taha, zoals Pitres, Atalbéitar, Mecina Fondales, Ferreirola en Portugos, evenals de betoverende Sierra de la Luz en verder.

De cortijo is perfect gelegen in de buurt van enkele van de mooiste wandelroutes van de regio. Een korte wandeling van 15 minuten brengt u naar de oude ruïnes van Las Mezquitas, een van de meest historisch belangrijke archeologische sites van het gebied.

Toegang en terrein
Het terrein is gemakkelijk bereikbaar met elk voertuig, met voldoende ruimte voor vrachtwagens om bouwmaterialen rechtstreeks bij de deur af te leveren. Het landgoed beslaat bijna 7.000 m² en wemelt van olijf- en amandelbomen, evenals een overvloed aan fruitbomen, waaronder moerbeien, Japanse mispels, kersen, appels, peren, vijgen, druiven, kiwi's en walnoten. Het terrein staat bekend om zijn vruchtbare grond en heeft altijd een productieve moestuin ondersteund, waardoor een zelfvoorzienende, gezonde levensstijl met minimale kosten mogelijk is. Een netwerk van irrigatiebuizen levert water aan de bomen en planten vanuit een gedeelde alberca, waardoor het land weelderig en groen blijft.

Interieur en indeling
De cortijo beschikt over een gezellige woon-/eetkamer met een geïntegreerde keuken, een hoofdslaapkamer met een ruim tweepersoonsbed van 180×200 cm en een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden van 90×200 cm. Er is ook een berging en een goed uitgeruste badkamer met een douche, toilet, wastafel en wasmachine. Alle meubels en apparaten zijn bij de verkoop inbegrepen.

Constructie en kenmerken
Gebouwd met hoogwaardige materialen voor optimale isolatie en een stabiel, gezond binnenklimaat, de muren hebben 20 cm EPS-isolatie, het dak is meer dan 20 cm EPS en de vloeren zijn geïsoleerd met XPS. In de winter wordt de cortijo gemakkelijk verwarmd door zonlicht dat door grote ramen stroomt. Een houtkachel zorgt voor extra warmte voor koude ochtenden, terwijl een centraal dieselverwarmingssysteem beschikbaar is, maar zelden nodig is. Voor warme zomerdagen houden intrekbare buitenluiken het huis koel.

Het pand maakt gebruik van zonne-energie, met een zonnepaneelsysteem op het dak en onlangs geüpgradede Hoppecke-batterijen. Warm water wordt geleverd via een gasgeiser of zonneboiler, en koken gebeurt met flessengas. De cortijo biedt ook internetconnectiviteit (via een antenne naar Sierra de la Luz) en satelliet-tv/radio-opties.

Gemeenschap en locatie
De lokale gemeenschap is warm en gastvrij, met buren die kunnen helpen met onderhoud en schoonmaak indien gewenst. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, verrijkt met overvloedig water uit de Sierra, waardoor het groener is dan andere delen van Zuid-Spanje. Een grote gedeelde alberca levert extra water voor het pand, en de dagelijkse watervoorziening voor de cortijo komt uit een betrouwbare bron.

Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere supermarkten en bakkerijen, op ongeveer 20 minuten loopafstand. De dorpen hebben ook een school, kerken en een actief gemeenschapsleven.

Uitbreidingspotentieel
De fundering van de cortijo is voorbereid op toekomstige uitbreiding. Het terras deelt dezelfde solide fundering als de bestaande structuur en het achterste gedeelte van het pand heeft al een geïsoleerde basis, wachtend op muren en een dak om extra leefruimte te creëren.

Dit pand is een unieke kans om een vredig toevluchtsoord te bezitten in een van de mooiste en historisch rijkste regio's van Spanje. Een waar paradijs voor degenen die op zoek zijn naar rust, natuurlijke schoonheid en een duurzame levensstijl.