Appartement te koop in Agrón, Granada

Twee-slaapkamer appartement in Agrón, een mooi en rustig dorp gelegen nabij het Pantano de los Bermejales, biedt een ongeëvenaarde omgeving van de Sierra de Tejada, een indrukwekkende rotsformatie met een roodbruine kleur, omringd door de groene tint van wijngaarden, taxusbomen en dennenbossen, en in de winter, gekroond met een witte sneeuwbedekking, (op 30 km van Granada stad en op 10 minuten van het Industriepark van Escúzar (industrieel gebied met de grootste groei in de hele provincie, waar grote bedrijven investeren en waar een groot aantal banen zal worden gecreëerd).

De woning is verdeeld in een grote woonkamer met open keuken en een gezellige terras, twee slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer.
Het gebouw is net geschilderd en de woning is nieuw en nog nooit bewoond.
Grote kans zowel voor een eerste woning als voor seizoensverblijf en om te ontspannen in een bevoorrechte omgeving, omringd door natuur, en biedt bovendien de mogelijkheid om te genieten van verschillende watersportactiviteiten in het Pantano de los Bermejales zoals kanoën, zwemmen, kajakken, paddle surfen, windsurfen, enzovoort, evenals verschillende wandelroutes.
Het Informatie Document is beschikbaar.
Schatting van de kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP), waarvan het maximale algemene tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde (IIVTNU) zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: [6.700]€. (+10%) Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.