Finca/Landhuis te koop in Galaroza, Huelva

Herstelde landgoedswoning in een natuurbos-omgeving
Gelegen in een beschermd Nationaal Park en op slechts 2 km van een traditioneel dorp, biedt dit volledig gerestaureerde plattelandslandgoed privacy, natuurlijke schoonheid en landelijke charme — allemaal binnen ongeveer een uur van Sevilla.
Gevestigd op 2,3 hectare is het erf rijk en gevarieerd, beplant met steeneiken, kastanjes, olijfbomen en een ruime selectie vruchtbomen waaronder kiwi, pruim, peer en kers. Een productieve groentetuin vergroot further de zelfvoorzienende aantrekkingskracht van het pand.

Water & Irrigatie
Er is overvloedig water en het wordt efficiënt beheerd. Een privéput voedt een irrigatiesysteem dat het land bevoorraadt, terwijl een met stenen bekleed reservoir van 3.000 liter het huis door middel van zwaartekracht voorziet. Een eeuwenoude irrigatiekanaal kruist het terrein en levert vrije stroming water aan belangrijke gebieden gedurende de zomermaanden — een ongebruikelijk en waardevol kenmerk in deze regio.
Een onlangs gebouwd extra reservoir verbetert de opslagcapaciteit en bruikbaarheid verder.

Hoofdwoning
Het huis is herbouwd met oorspronkelijke stenen uit een historisch ruïne en behoudt authentiek karakter terwijl moderne comforten zijn geïntegreerd. Het resultaat is een warme en uitnodigende woning van circa 225 m², verdeeld over twee verdiepingen.
Twee ruime terrassen maken het hele jaar door buitenleven mogelijk:

Een zuidelijk georiënteerde terras met barbecue, ideaal voor winterbijeenkomsten

Een noordelijk georiënteerd terras met schaduw en verkoeling tijdens de zomer

Begane grond:

Lichte open woonruimte met twee open haarden

Volledig uitgeruste keuken

Twee slaapkamers

Moderne badkamer met inloopdouche

Verdieping:

Nog twee slaapkamers

Badkamer met ligbad

Inbouwkasten van kastanjehout in alle slaapkamers

Gebouwde houten gewelven, hoogwaardige isolatie en traditionele Arabische tegels creëren een harmonieuze combinatie van landelijke stijl en comfort.

Aanvullende gebouwen & potentieel
Aan straatniveau is er een van natuurlijk licht voorziene kelder die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, met potentieel voor conversie naar extra leefruimte.
Aanvullende constructies omvatten:

Een kelderhuis

Een apart gebouw met twee stallen, geschikt voor opslag, werkplaatsen of creatieve doeleinden

Toerismevergunning & Levensstijl-potentieel
Het pand is volledig gelegaliseerd voor rurale toerisme en maakt al gebruik van een gevestigde website en klantenbestand. Het kan daarom doorgaan als een kant-en-klare bedrijfsvoering of een privéwoning worden in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Omgeving & Toegang
Het nabijgelegen dorp biedt essentiële voorzieningen, waaronder kleine winkels, cafés en dagelijkse gemakken, terwijl Sevilla internationale reizigersverbindingen, grote ziekenhuizen, culturele locaties en hogesnelheidsverkeerslijnen biedt. Het omliggende landschap van Nationaal Park is ideaal om te wandelen, fietsen en te genieten van de rust van het Andalusische platteland.