Bouwgrond te koop in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Majorca

Te koop dit ruime perceel van bijna 800 m² in de gewilde urbanisatie Montferrutx in Colònia de Sant Pere, een van de mooiste gebieden van Mallorca. Het pand valt op door zijn uitstekende ligging, recht tegenover een brede groenstrook (zona verde), die niet alleen een ongestoorde uitzic ht biedt op de weelderige natuur, maar ook op de nabijgelegen zee.

Een hoogtepunt van het huis is de grootte van het perceel: met bijna 800 m² vloeroppervlak is het twee keer zo groot als de meeste aangrenzende percelen en biedt het daarmee een uitzonderlijke privacy en veel ruimte voor individuele inrichting. De ruime tuin is ideaal voor de aanleg van een zwembad of een grote buitenruimte met lounge, terras en tuinontwerpen – een waar paradijs dat uitnodigt tot ontspannen uren in de buitenlucht.

Dankzij het ruime perceel is het bovendien mogelijk om de volledige woonruimte op de begane grond te verdelen en een bungalowachtig ontwerp te realiseren. Deze egale bouwmethode is bijzonder voordelig voor ouder- en rolstoelvriendelijk wonen, omdat alle kamers comfortabel en zonder trappen bereikbaar zijn. Indien gewenst, is volgens de huidige bouwvoorschriften de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen om nog meer ruimte te creëren.

Bouwvoortgang & uitrusting

De bouw van het huis bevindt zich momenteel in de eindfase. De volgende kenmerken zijn al gerealiseerd:

- Ramen: PVC-ramen met dubbele beglazing voor optimale isolatie en hoog comfort;

- Installaties: de elektrische- en sanitairinstallaties bevinden zich in een gevorderd stadium en kunnen naar wens worden aangepast;

- Indeling: momenteel is het onroerend goed onderverdeeld in 3 slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer, een separate keuken, twee badkamers en een wasruimte; deze indeling is ideaal, maar laat voldoende ruimte voor een persoonlijke aanpassing; wanden kunnen naar wens worden gewijzigd om het vloerplan aan te passen aan de behoeften van de nieuwe eigenaren.

Ontwerp mogelijkheden en uitbreiding

De aanwezige bouwconstructie biedt verschillende mogelijkheden voor een individuele vormgeving van het huis:

- Herindeling: het is eenvoudig mogelijk om de ruimtes naar eigen wens aan te passen, hetzij door muren te verwijderen of te verplaatsen;

- Uitbreiding van het woonoppervlak: het bebouwde oppervlak kan naar wens worden vergroot om extra ruimte te creëren. Daarnaast is ook de bouw van een bovenverdieping mogelijk volgens de huidige bouwvoorschriften, wat nog meer flexibiliteit biedt bij de planning.

Buitenruimte

De buitenruimte van het huis biedt zowel functionaliteit als natuurverbondenheid:

Parkeerplaats: Een betegelde parkeerplaats voor meerdere voertuigen is beschikbaar.

Tuin: De ruime tuin is al begroeid met de natuurlijke vegetatie van de omgeving en laat veel ruimte over voor het aanleggen van een grote tuin, een terras of een privé loungeset. Dankzij de grootte van het perceel leent het zich uitstekend voor de bouw van een zwembad – een ideale plek om op warme zomerdagen te ontspannen of familie en vrienden te vermaken.

De rustige, groene omgeving zorgt voor een perfecte oase van ontspanning en privacy, terwijl het uitzicht op het natuurreservaat en de zee een extra hoogtepunt vormt.