Finca/Landhuis te koop in Villanueva de la Vera, Cáceres

Charmante finca in Villanueva de la Vera, Cáceres: Een juweeltje in de Sierra de Gredos

Locatie: Urbanisatie Las Solanas, Calle Enebro 7 (Perceel 96), 10470 Villanueva de la Vera, Cáceres.

Oppervlakte:

Finca: 3.400 m2
Woning: 80 m2 ongeveer.
Opslag: 16 m2

Indeling van de Woning:
De hoofdingang leidt naar een gezellige hal, die kan worden omgevormd tot een extra kamer door het raam van de woonkamer te vergroten voor directe toegang. Deze hal leidt naar een ruime en lichte woonkamer die het hart van het huis vormt. Aan het ene uiteinde van de woonkamer integreert een open keuken perfect met de ruimte, naast een complete badkamer. Aan de andere kant biedt een gezellige slaapkamer van 4 m2 een rustige plek om te rusten. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen.

Buitenruimtes:
De buitenkant van de woning is een waar paradijs. Een royale overdekte terras van ongeveer 100 m2 biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het indrukwekkende uitzicht op de Vallei van Tiétar. Daarnaast is er een omheinde zone van ongeveer 60 m2 die wordt gebruikt als moestuin-tuin, perfect om je eigen groenten en bloemen te verbouwen.

Aan de andere kant van de woning vind je een betegeld gebied met een stenen barbecue en een buiten eetruimte, ideaal om buiten te dineren. Vanuit dit hele gebied kan men het majestueuze top van Almanzor en een deel van de Sierra de Gredos bewonderen, waardoor de finca een uitzonderlijk natuurlijk uitkijkpunt wordt.

Bijzondere Kenmerken:

Hellend Terrein: De finca is gelegen op een helling, met ruimtes verdeeld in terrassen die het gebruik van de grond optimaliseren en het natuurlijke milieu respecteren.
Houtoven: De finca beschikt over een iglo-vormige houtoven, historisch gebruikt voor het werken met keramiek, maar ook geschikt voor koken.
Openbare Diensten: Water en elektriciteit van het openbare netwerk, met afvoer via een septische put. Binnenkort zal de urbanisatie beschikken over een rioleringsdienst, en er zijn al glasvezelinstallaties aanwezig.
Mogelijkheid van Put: Er is de mogelijkheid om een boringsput te openen met een geschatte opbrengst van meer dan 1.000 L/u.
Zonne-energie: De finca heeft een zonne-energiesysteem voor eigen gebruik dat 100% van de energiebehoeften dekt, wat zorgt voor een schone en duurzame energiebron.

Verkoopprijs: 200.000 €

Aanvullende Voordelen:
De finca heeft geen aangrenzende buren, wat absolute privacy biedt. Er is slechts één finca van vergelijkbare afmetingen aan de zijkant, die volledig landelijk is en zonder gebouwen.

Deze finca is ideaal voor wie op zoek is naar een perfecte combinatie van natuur, rust en moderne comfort, in een omgeving die de inheemse schoonheid van de Sierra de Gredos respecteert en benadrukt.