Appartement te koop in La Victoria, Málaga stad, Málaga

Wij presenteren dit gebouw te koop, gelegen in de iconische wijk La Victoria op enkele meters van Plaza de la Victoria, bekend als de apenvijver. Beschikt over een lopende vakantielicentie.
Het bestaat uit twee duplexwoningen, beide met directe ingang vanaf straat, de eerste woning bestrijkt de begane grond en de eerste verdieping. De tweede woning omvat de toegangstrap op begane grond en eerste verdieping, en ontwikkeling van de woning op de tweede, derde en vierde verdieping.
De eerste woning is verdeeld in woonkamer met keuken en trap naar de eerste verdieping op de begane grond en slaapkamer, hal met badkamer met een bruikbaar oppervlak van 41,30 m2 en een totale bouwoppervlakte van 47,35 m2.
De tweede woning is verdeeld in toegangstrap op begane grond en eerste verdieping, woonkamer-keuken en trap naar de tweede verdieping van het gebouw, slaapkamer, badkamer en trap naar de derde verdieping, toren-uitgang en zonneterras op de vierde verdieping, met een totaal bruikbaar oppervlak van 47,85 m2 en een totale bouwoppervlakte van 83,35 m2.
Beide duplexen hebben een onafhankelijke ingang vanaf de straat, elk appartement beschikt over een uitgeruste en ingerichte keuken met woonkamer, ruime slaapkamer met badkamer.
Een van de duplexen heeft toegang tot het dak waar een kleine zwembad/jacuzzi gepland is.

Kwaliteiten: gres porselein tegelvloeren die houten laminaat nabootsen, aluminium Climalit-ramen, houten deuren, airconditioning, gladde muren.

Beschikt over toeristische licentie en afzonderlijke ingangen. De aantoonbare inkomsten uit facturatie zijn: 2023. 45.439 €, 2024. 48.444 € en facturatie tot en met september 2025 30.765 €.