Finca/Landhuis te koop in Roses, Gerona

Je zult graag weten:
· Boerderij te koop in Roses, Girona, omgeven door wijngaarden en olijfbomen.
· Gelegen in het hart van de Alt Empordà, binnen een natuurlijke omgeving op slechts 3 minuten rijden van Roses.
· Het hoofdgebouw is een indrukwekkende versterkte boerderij die beschermd is vanwege zijn architectonische waarde.
· Begane grond: Oorspronkelijk bestemd voor stallen, een wijnkelder en een olijfpers, herbergt het nu een educatief museum gewijd aan de wijnbouw en een winkel met eigen geproduceerde wijnen.
· Eerste verdieping: Bevat een indrukwekkende ontvangsthal met drie grote ramen en toegang tot een balkon dat de hele gevel omringt. Hier vinden we kamers met een eigen badkamer, een keuken met een open haard, charmante woon- en eetkamers, een berging en toegang tot de uitkijktoren.
· Bovenste terras: Biedt panoramisch uitzicht op het landgoed, de stad Roses en de zee.
· Diensten en voorzieningen: Gemeentelijk waternet, twee eigen putten en een bliksemafleider op het dak.
· Beschikt over meer dan 6 hectare grond.
· Andere gebouwen: Woonhuis voor de opzichter, twee opslagruimten met landbouwmachines, een zonneterras met zwembad en ruimtes die ideaal zijn voor evenementen.

Het is bijzonder omdat:
· Dit landgoed biedt eindeloze mogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik als voor investeerders die een bedrijf willen ontwikkelen dat verband houdt met de natuur en de wijnwereld (boetiekhotel, restaurant, wijnkelder, plattelands toerisme, restauratieproject en banketten…).
· Gelegen in het hart van de Alt Empordà, bevindt deze monumentale boerderij zich in een bevoorrechte omgeving in de Albera-bergketen, waar de wijngaarden een unieke karakter krijgen dankzij de invloed van het landschap.
· Hoewel de documentatie de oorsprong van de boerderij in de 17e eeuw plaatst, zijn er archeologische resten gevonden die zijn geschiedenis tot de Romeinse tijd aantonen.
· Een unieke ruimte die geschiedenis, natuur en toekomstmogelijkheden combineert.