Finca/Landhuis te koop in Binissalem, Majorca

Unieke kans in het hart van Binissalem met panoramisch uitzicht op de Serra de Tramuntana.

Wij presenteren u deze gezellige, wettelijk geregistreerde vrijstaande landelijke finca met een groot zwembad en 14.200 m2 grond.

Gelegen in het centrum van het eiland Mallorca, behoort het tot de comarca Raiguer, met een oppervlakte van 29,8 km2, beschouwd als de hoofdstad van de wijnregio.

Ontworpen met een unieke stijl die retro-contemporain combineert, met een eclectische fusion-esthetiek. Perfect voor wie luxe, comfort en absolute privacy zoekt.

Beschikt over een woonvergunning (cédula de habitabilidad) en een bouwboek (libro de edificación).

Woning nieuwbouw (2023), gebouwd met scheidingswanden van dubbel blok en isolatie met porexpán.
Bebouwde oppervlakte: 335 m2 volgens kadastrale gegevens.
Bruikbare oppervlakte: 330,80 m2 volgens nota simple.
Perceel: 14.484 m2 volgens nota simple (volledig omheind).
Nieuwe stenen gemene muur (marjada) van 1,5 m hoogte, 50 cm breedte, en 110 strekkende meter aan de voorgevel, met een geautomatiseerde gietijzeren deur.

Indrukwekkend, vrij uitzicht op de Puig Major en de Serra de Tramuntana, zonder externe geluidsoverlast.

Zoutwaterzwembad van 36 m2 met zuidoriëntatie, met binnenverlichting en volledige privacy, perfect om de hele dag te genieten van de Mallorcaanse zon.

Woon- en eetkamer: 43,35 m2 met grote panoramische ramen in beide oriëntaties.
Ruime keuken van 20,40 m2 met eiland, moderne apparatuur, geïntegreerde osmose en extra voorraadkast van 8,20 m2.

4 dubbele slaapkamers (de hoofdslaapkamer van 17,90 m2 met inloopkast/walk-in van 4,10 m2), één met en-suite badkamer op de begane grond en drie op de eerste verdieping.
4 volledig uitgeruste badkamers met maatwerk douche en glazen wanden, twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping.

Buitenschrijnwerk in massief teakhout, met climalit met dubbele beglazing.
Binnenschrijnwerk en hoofdingang in vintage massief hout van norte viejo.

Extra details die het verschil maken:
Thermisch comfort: vloerverwarming en airconditioning via kanalen koud-warm (installatie van beide toestellen nog te voorzien).
Houten open haard van gietijzer in de woon-eetkamer.
Antislip porseleinen vloertegels in parelgrijze tinten.
Kelder van 1,90 m hoogte en open sanitaire registratie.

Eigen bronputwater (100 m diepte) voor twee waterbakken (aljibes); een derde waterbak voor regenwater met een opslagcapaciteit van 50.000 liter.
Elektrische installatie van GESA actief (eigen teller aangevraagd).

Overdekte binnenbarbecue van 5,3 m2 met pica’s van Italiaans marmer en installatie van dubbele kranen.

Spectaculaire tuinen: 14.200 m2 grond met 200 amandelbomen, 150 antorchasis en 50 cipressen.
Pergola voor 4 voertuigen (niet af) en dakterras/solárium met zuidoriëntatie.

Wordt gemeubileerd opgeleverd, met nog te voltooien afwerkingen in sommige elementen (kasten, kranen, lampen, enz.).

Halfverdieping van 30 m2 op de eerste verdieping.