Villa te koop in Puerto Lumbreras, Murcia

Een uniek ontworpen villa met 3 slaapkamers (allemaal met en-suite) en 3 badkamers, met een grote garage, ruime serre, een zonne-verwarmd zwembad van 8x4 m met een gebogen polycarbonaat telescopische afdekking die extra warmte aan het water geeft op lent- en herfstdagen. Het zwembadterras is afgeschermd door een indrukwekkende structuur met horren die een microklimaat creëert. Gelegen op een volledig omheind en afgesloten perceel van 5010 m2 met prachtige aangelegde tuinen vol met vele geweldige planten. Een uitstekende zuidgerichte villa met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen, gelegen op slechts 5 minuten rijden van het nabijgelegen stadje Puerto Lumbreras met tal van voorzieningen, 15 minuten naar de stad Lorca met het grote buitencentrum en ziekenhuis, en 30 minuten naar de kustplaatsen Aguilas en San Juan de los Terreros.

Totale bouwoppervlakte: 335 m2.
Woonoppervlakte: 177 m2.
Garage: 36 m2
Zwembadterrasomheining: 122 m2.

IBI onroerendgoedbelasting: ongeveer 600 euro per jaar

Eerste bewoningsvergunning verleend.
Aansluiting op waterleiding en elektriciteit. Ook agrarisch water.
Internet.
Centrale verwarming op olie.
Zonneboiler voor warm water.
Airconditioning units in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

De woning is bereikbaar via een grote elektrische poort die opengaat naar de verharde oprit en vanaf hier heb je direct een uitzicht op de goed onderhouden en prachtig aangelegde landscapes tuinen die een enorme variëteit aan struiken, planten en fruitbomen bevatten met wandelpaden die je door de verschillende zones van de tuinen leiden. Vanaf hier hebben we directe toegang tot de ruime dubbele garage met elektrische poort.

De voordeur van het huis opent zich in een enorme open-plan woonkamer-eetkamer-keukenruimte.

De woonkamer kijkt uit op de goed onderhouden aangelegde voortuin door grote prachtige niet-openende ramen (alle glas in het pand is voorzien van dubbel glas beveiligingsglas, waardoor lelijke raamroosters niet nodig zijn). De meeste ramen zijn kiep-draai-ramen, wat zorgt voor een aangename bries en eenvoudige reiniging. Er is een houtkachel voor gezellige winteravonden en centrale verwarming door het hele huis.
Keukenruimte - de moderne keuken is een opvallende rode kleur van de hoogste kwaliteit. Het bevat een ingebouwde elektrische oven, keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap boven het kookgedeelte en een geïntegreerde vaatwasser, twee geïntegreerde koelkasten en vriezers, Silestone werkbladen en een fantastische hoeveelheid kasten van volle hoogte en opbergruimte met soft-close lades en deuren.

Eethoek - bevindt zich tegenover de keuken met een plafond van dubbele hoogte en hoge ramen. Hier bevinden zich tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin en de serre.

Serre - grenzend aan de eethoek is de grote ruime serre met een polycarbonaat dak en een tweede eetgedeelte en een tweede zitgedeelte. Volledig betegelde vloer met prachtige uitzichten op zowel de voor- als achtertuin. De serre leidt door uitschuifbare glazen gordijnen naar het zwembadgebied met een grote horvrije zwembadomheining zodat zonliefhebbers de hele dag kunnen ontspannen.

Het zwembad heeft een gebogen polycarbonaatafdekkings die extra warmte aan het water geeft, waardoor de bewoners het zwembad langer kunnen gebruiken.

Alle slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hoofd woonkamer via een centrale gang en allemaal hebben ze een en-suite badkamer. Eerste kamer rechts is een kleine maar praktische ruimte voor computer en kantoor.

Onmiddellijk links bevindt zich een familie badkamer volledig betegeld (Jack and Jill badkamer) van hoge kwaliteit. Wc, bidet, grote wastafel en inloopdouche.

Aangrenzende slaapkamer één - een ruime dubbele kamer met een raam gericht op de voortuin en directe toegang tot de familie badkamer. Dubbele kasten met interne lades en spiegeldeuren.

Verder vooruit naar rechts is slaapkamer twee - een ruime dubbele kamer met een raam gericht op de achtertuin. Dubbele kasten met interne lades en spiegeldeuren. Directe toegang tot en-suite - prachtige volledig betegelde badkamer met wc, wastafel en inloopdouche.

Aan het einde van de gang vinden we de hoofdslaapkamer – een ruime heldere dubbele slaapkamer met tuindeuren naar de voortuin. Bevat 4 spiegelfront kasten en laden. Airconditioning. En-suite - elegante volledig betegelde ruime badkamer met een hoogwaardig bad met handdouche. Wc, bidet, wastafelunit met dubbele laden en inloopdouche.

Buiten

Aangebouwde garage – dubbele garage met elektrische deur. Opslag/rekkers. Wasbak met mengkraan. De wasmachine, wasdroger en cv-ketel bevinden zich hier. Het dak van de garage heeft een zonneboiler-unit die heet water levert aan de keuken en alle badkamers.

Alle deuren en ramen behalve die naar de lounge hebben luiken en horren.
Het perceel is volledig omheind met een tweede poort voor toegang door bedrijfsvoertuigen.

Gelegen op slechts enkele minuten van het marktstadje Puerto Lumbreras, biedt de villa je die heerlijke rustige landelijke omgeving.