Villa te koop in El Chaparral, Mijas, Málaga

Welkom bij Soleia Living El Chaparral, een exclusief wooncomplex met 69 villa’s met 3 en 4 slaapkamers, allemaal op het zuiden/zuidwesten gericht en met indrukwekkend uitzicht op zee en de golfbaan. Het ligt op slechts 2 minuten lopen van de sociale club van Chaparral Golf en op minder dan 15 minuten lopen van het strand!

Villa’s met 3 slaapkamers vanaf € 957.000 + btw (10%).

Fundering en constructie
- Fundering gebouwd van gewapend beton, volgens de conclusies van het geotechnisch onderzoek, met perimeterwanden van gewapend beton in de ondergrondse zones en waterdichting aan de buitenzijde met perimeterdrainage.
- Constructie uitgevoerd met een vloerplaat of ribbenvloer en kolommen van gewapend beton.

Dak
- Daken met een hoge thermische isolatiecapaciteit, waterdicht gemaakt met een tweelaags waterdichtingsmembraan, thermische isolatie, beschermend geotextiel en een afwerking van porseleinmateriaal in de beloopbare zones. In de niet-beloopbare zones wordt grind of kunstgras gebruikt.

Gevel
- Buitengevel ontworpen om de thermische en akoestische isolatie te optimaliseren, met geperforeerde baksteen, een luchtspouw, thermische en akoestische isolatie en een binnenwand van baksteen. De buitenafwerking wordt uitgevoerd met cementmortel, gecombineerd met verf, decoratieve pergola’s en raamomlijstingen, afhankelijk van het ontwerp.

Scheidingswanden en isolatie
- Scheidingswanden tussen woningen uitgevoerd met een dubbele bakstenen muur, thermische en akoestische isolatie en afdichting van kritieke aansluitingen met antiresonantiebanden.
- De binnenwanden bestaan uit dubbele holle baksteen of droge scheidingswanden met gipskartonplaten, met binnenisolatie voor extra comfort.

Buitenschrijnwerk
- Buitenschrijnwerk van het merk Cortizo of gelijkwaardig, van hoge kwaliteit, in gelakt aluminium of pvc, met thermische onderbreking (RPT) en microventilatiesysteem, waarbij verschillende openingswijzen worden gecombineerd volgens het ontwerp.
- Alle ramen en deuren beschikken over dubbele beglazing van het type «Climalit» met een luchtspouw en thermisch laagemissief glas, afhankelijk van de oriëntatie, om de thermische efficiëntie van de woning te verbeteren.
- Aluminiumrolluiken of rolgordijnen in de slaapkamers, in kleuren bepaald door de bouwdirectie.

Binnenschrijnwerk
- Entree deur met veiligheidsslot, met modern ontwerp en kleur bepaald door de bouwdirectie.
- Gelakte binnendeuren met eigentijds ontwerp, inclusief rubberen tochtstrips en microventilatiesysteem.
- Ingebouwde kasten met hetzelfde ontwerp en dezelfde afwerking als de deuren, met beklede interieurs, bagagevakken, metalen hangroede en ladenblokken.

Vloeren
- Zwevende vloeren van Porcelanosa of gelijkwaardig in woonkamer, keuken, slaapkamers, hal en gangen, geplaatst op een contactgeluidsisolatielaag.
- Vloerafwerking in badkamers en wasruimtes met porseleinmateriaal van het merk Keraben of gelijkwaardig.
- Terrasvloeren met antislipporseleinmateriaal.
- Gepolierde betonvloer in parkeerzones en entreehal.

Binnenafwerking
- Verticale oppervlakken in de badkamers gecombineerd met porseleinmateriaal van het merk Keraben of gelijkwaardig op de natte wanden en geschilderde oppervlakken volgens het ontwerp.
- Verlaagd plafond van gipsplaten in badkamers, keuken en andere zones waar dit nodig is om installaties weg te werken, afgewerkt met gladde kunststofverf.
- De overige wanden van de woning worden afgewerkt met gladde kunststofverf, in kleuren bepaald door de bouwdirectie.

Sanitair en kranen
- Sanitair van wit geglazuurd porselein van het merk Porcelanosa of gelijkwaardig en douchebakken van hars.
- Verchroomde eengreepskranen van het merk Hansgrohe of gelijkwaardig.
- Glazen douchewanden met antikalkbehandeling en elektrische handdoekradiatoren in alle badkamers.
- Warmtapwatersysteem met een Daikin Aerotermo-warmtepomp of gelijkwaardig.

Keuken
- Volledig ingerichte keuken in Italiaanse stijl met ruime boven- en onderkasten, met werkblad en achterwand van porseleinmateriaal of gelijkwaardig, een zeer duurzaam, onderhoudsvriendelijk en milieuvriendelijk materiaal.
- Bosch-apparatuur of gelijkwaardig, inclusief afzuigkap, vitrokeramische kookplaat, oven, magnetron, geïntegreerde vaatwasser en geïntegreerde koelkast.

Elektrische installatie
- Elektrische installatie met een «hoge» elektrificatiegraad, voorzien van stopcontacten en telecomaansluitingen.
- Schakelmateriaal van het merk Hager of gelijkwaardig.
- USB-aansluitingen in de woonkamer en hoofdslaapkamer.
- Inbouw-LED-spots in keuken, badkamers en gangen.
- Installatie van een automatische video-intercom met camera bij de entree van de urbanisatie en een monitor in elke woning.

Bijzondere installaties
- Telecommunicatie-installatie geschikt voor glasvezel en coaxiale kabel.
- Ventilatie met in het schrijnwerk geïntegreerde microventilatie en afzuiging in de plafonds van badkamers en keuken.
- Airconditioning van het lucht-luchttype, met weggewerkte kanalen in het verlaagde plafond.
- Woningen 24 tot en met 42 zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen om tot 2,25 kWp elektriciteit op te wekken.

Gemeenschappelijke zones
- Toegangen tot de urbanisatie met architectonisch ontwerp.
- Automatische poorten voor voertu toegang met afstandsbediening.
- Buitenliften die de verschillende niveaus van de gemeenschappelijke zones met elkaar verbinden.
- Brandbeveiligingssysteem in de ondergrondse garages met sensoren, sirenes en drukknoppen.
- Tropische tuinen met automatische irrigatie.
- Buitenverlichting met verlichtingspalen om lichtvervuiling te voorkomen.
- Voorinstallatie voor het opladen van elektrische voertuigen op de parkeerplaatsen.

Soleia Outdoor
- Ruime zwembaden met solarium, uitzicht op zee en de golfbaan, ideaal om te zwemmen, te zonnebaden of van de zonsondergang te genieten.
- Buitenruimtes om te socializen, van het klimaat van de Costa del Sol te genieten en te ontspannen in de aangelegde barbecuezone of in de leesruimtes.

Soleia Indoor
- Soleia Fitness: volledig uitgeruste fitnessruimte om lichaam en geest in vorm te houden.
- Soleia Zen: sauna en Turks bad om te ontspannen en mindfulness te beoefenen.
- Soleia Coworking: multifunctionele ruimte met USB-aansluitingen, achtergrondmuziek, zithoek, magnetron en gootsteen.

Soleiapp
Een unieke tool voor dienstenbeheer die klanten toegang biedt tot documentatie, reserveringen in restaurants en op golfbanen, autoverhuur enzovoort. Ook kunnen gemeenschappelijke ruimtes worden gereserveerd, virtuele conciërgediensten worden gebruikt en verhuur worden beheerd.

Opties
- Wijziging van de kleur van de zwevende vloer of keramische vloer in groot formaat.
- Wijziging van de kleur van de keukenmeubels.
- Installatie van een privé-lift in de woning, afhankelijk van het type.
- Domoticapakket.
- Minizwembad in de tuin.
- Installatie van een laadpunt voor elektrische voertuigen.