Villa te koop in Pinoso, Alicante

Deze prachtige nieuwe villa met 3 slaapkamers en zwembad wordt gebouwd en afgewerkt volgens uw specificaties met hoogwaardige materialen. U kunt de kavel kiezen die het beste bij u past om uw villa te bouwen. We hebben kavels op verschillende locaties, zoals Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om te bouwen op een gebieds-kavel (+/- 500m²) of een landelijke kavel (10.000m²). De villa zal beschikken over energielabel AA, zodat u zeker bent van een goed geïsoleerd huis. Voordelen van deze nieuwbouw: 1.- Structuur, gevel en omhullingen. Funderingen worden aangebracht volgens de aanbevelingen van de desbetreffende technische projecten. De structuur zal bestaan uit eenzijdige gewapend beton met balken en gewelven of reticulair. Een dakterras met keramische vloeren of niet-belaste platte daken (afhankelijk van het model) zal van het omgekeerde type zijn met hellingen voor de juiste afvoer van water, thermische isolatie en waterdichtheid, met een grindoppervlak. De buitenschil zal bestaan uit autoklaafmagere zakstenen (Ytong) of thermo-klei blok afgewerkt met waterafstotende mortel in een kamer. De buitenbekleding zal worden uitgevoerd met eenlaagse mortel. De binnenbekleding zal bestaan uit keramische baksteen of gelamineerde gipsplaten op een constructie van gegalvaniseerde stalen profielen, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en de correcte installatie ter plaatse voorzien het gebouw van thermische en akoestische isolatie die invloed heeft op het comfortniveau van de villa. 2.- Coatings en afwerking 2.1.- Algemene vloer van het huis Er is een keuze uit hoogwaardige porseleinen vloeren in een ruime variëteit aan kleuren, tot 20/m2. 2.2- Lakken en afwerkingen De muren worden gespoten met hoogwaardige gladde kunststofverf in een keuze uit verschillende neutrale tinten. 2.3- Daken De plafonds worden afgewerkt met een continue zwevende voorzetwand van gipsplaten, behalve voor de wasruimte, waar een zwevend plafond wordt geïnstalleerd, gemaakt van gladde gipsplaten voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlaktes worden wit geschilderd. 2.4- Binnenscheidingen De binnenverdeling van de villa zal worden uitgevoerd met keramische scheidingswanden of gelamineerde gipsplaten. In natte ruimten gelden vochtbestendige gipsplaatpanelen. 3.- Keuken Keuken volgens project, volledig ingericht met hoogwaardige meubels, melamine afwerking in homogine kleur met oppervlaktestructuur. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. De vloer in de keuken zal dezelfde zijn als de algemene vloer in de rest van het huis. De algemene muren zullen worden geschilderd in gladde kunststofverf in dezelfde kleur als de rest van het huis. Het werkblad, in kwartsaggregaat (Silestone-reeks 1) of nationaal graniet met verschillende kleurmogelijkheden om uit te kiezen. De enkelbak roestvrijstalen of harsen gootsteen met afvoer zal ingebeiteld zijn en de mengkraan met draaikop. Elektrische apparaten inclusief inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap, allemaal topmerken. 4.- Badkamers 4.1.- Coatings. De vloer zal dezelfde zijn als in het hele huis en alle wanden zullen betegeld worden met keramische tegels in verschillende formaten. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen, tot 20/m2. 4.2.- Voorzieningen. De badkamers en toiletruimtes krijgen wandhangende closets met verborgen stortbak, gemaakt van wit geglazuurd porselein door Geberit of een vergelijkbaar merk, met een dubbele spoeling om water te besparen, met keuze uit verschillende modellen. De doucheruimte zal bestaan uit één stuk niet-slip vasthoudend synthetisch materiaal. Kleur naar keuze. Douchekolom in chroomafwerking en doucheslang. Enkelhendel kraan in chroomafwerking. 4.3- Meubilair De badkamers krijgen badkamermeubilair met melamine afwerking in een homogeen kleurenschema, geïntegreerde wastafel. Er zijn verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Spiegel inbegrepen. 5.- Timmerwerk. 5.1.- Exterieur timmerwerk. Gelakt aluminium timmerwerk met thermische brugonderbreking. Alle ramen zijn dubbel glas voor betere thermische en akoestische isolatie, Climalit-type of soortgelijk. Een compacte roldeurenkoker wordt geplaatst in een kleur die overeenkomt met het timmerwerk, met thermisch aluminium rolgordijnen, en de tuindeuren worden gemotoriseerd. 5.2- Interieurdeuren. De toegangspoort tot het huis wordt versterkt met twee stalen platen en een beveiligingsslot. Interieurdeuren van MDF, met een vlak, wit gelakt blindpaneel, chroom plated afwerkingen en stalen handgrepen. 6.- Buitenruimte Een 80 cm brede bestrating wordt rondom het huis aangelegd, afgewerkt met keramische bestrating. Er zal een betegeld gebied van ongeveer. Een gebied van ongeveer 1.000 m2 rondom het huis zal met wit grind op houten kavels worden bedekt. Muur met decoratieve afrastering met elektrisch gemotoriseerde schuifpoort aan de voorkant met voetpadtoegang en kettingschermhekken aan de rest van de omtrek op stedelijke kavels. Op landelijke kavels zal er een omtrek kettingschermhek van 3.000 m2 zijn. Toegang tot het perceel met een betonblokkenmuur van 1,80 m hoog en een gemotoriseerde gelakte stalen schuifpoort. Er zal een zwembad zijn, (grootte afhankelijk van het project), met een betegelde patio rondom het zwembad van ongeveer 50 m2, antislip keramische bestrating, met verschillende opties om uit te kiezen. De bekleding van het zwembad zal bestaan uit mozaïektegels (gresiet) of keramische tegels met filteringssysteem. 7.- Installaties 7.1- Loodgieterswerk en domestisch warm water. De installaties voor loodgieterswerk van het huis worden uitgevoerd met meerlaagse leidingen en het afvoerennetwerk met PVC-leidingen, volgens de huidige regelgeving, met hoofdkranen en in natte ruimten en apparatenkranen. Water- en afvoer aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. Zonnepanelen zullen op het dak worden geïnstalleerd voor DHW-productie. Binnen het huis zal er een waterverwarming van 100 liter zijn. Alles in overeenstemming met de vereisten van de technische bouwregelgeving en toepasselijke regelgeving. 7.2.- Elektrische installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie conform REBT, met onafhankelijke circuits en LEGRAND of een soortgelijk merk elektrische schakelaars, met verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Binnenverlichting door middel van LED-inbouwspots. 7.3- Airconditioning installatie. Voorinstallatie voor airconditioning-installatie door het hele huis, behalve in natte ruimtes en wasruimte, door glasvezelkanalen. Prijs vanaf 260.000 euro inclusief zwembad maar zonder de kavel.