Villa te koop in Pinoso, Alicante

Deze fraaie, nieuwe villa met zwembad wordt gebouwd en afgewerkt naar uw wensen met gebruik van hoogwaardige materialen. U kunt het perceel kiezen dat het beste bij u past om uw villa te laten bouwen. We hebben percelen op verschillende locaties, zoals Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om te bouwen op een kadastraal perceel (+/- 500m²) of op een landelijk perceel (10.000m²). De villa zal beschikken over een energielabel AA, zodat u zeker bent van een goed geïsoleerde woning. Voordelen van deze nieuwbouw: 1.- Constructie, gevel en afsluitingen. Fundering wordt gelegd volgens de aanbevelingen van de bijbehorende technische projecten. De constructie zal bestaan uit eenzijdig gewapend beton met balken en tongewelven of netgewelven. Solarium met keramische vloeren of niet-belaste platte daken (afhankelijk van het model) zal van het inverted-type zijn met hellingen voor de juiste afwatering, thermische isolatie en waterdichtheid, met een grindafwerking. De buitenafsluiting zal bestaan uit autoklaaf-kalkzuilen (Ytong) of thermoklal-lagen met waterafstotende mortel in een kamer. De buitenbeplating zal gedaan worden met éénlaagsmortel. De binnenbekleding zal bestaan uit keramische baksteen of gecoat gipsplaten op een structuur van galvaniseerde stalen profielen, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en de correcte aanleg ter plaatse voorzien het gebouw van thermische en akoestische isolatie die invloed heeft op het comfortniveau van de villa. 2.- Afwerkingen en afwerking 2.1.- Algemene vloer van het huis Er is een keuze uit topkwaliteit porseleinen tegels in een breed scala aan kleuren, tot 20/m2. 2.2- Verf en afwerkingen De wanden worden schilderachtig met hoogwaardige gladde kunststofverf in een keuze uit diverse neutrale tinten. 2.3- Daken De plafonds worden afgewerkt met een continu zwevend plafondelement van geglazuurde gipsplaat, behalve de wasruimte, waar een zwevend plafond wordt geplaatst, vervaardigd uit glad geglazuurde gipsplaat, voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geschilderd. 2.4- Interne scheidingen De interne verdeling van de villa wordt uitgevoerd met keramische scheidingswanden of gecoate gipsplaten. In natte ruimten zijn de gipsplaatplaten waterbestendig. 3.- Keuken Keuken volgens project, volledig ingericht met hoogwaardige meubels, melamine-afwerking in homogeen kleur met oppervlaktestructuur. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen. De vloer in de keuken zal hetzelfde zijn als de algemene vloer in de rest van het huis. De algemene muren worden geverfd in gladde kunststofverf in dezelfde kleur als de rest van het huis. De werkblad, in kwartsagglomeraat (Silestone-serie 1) of nationaal graniet met verschillende kleurkeuzes. De enkele gootsteen van roestvrij staal of hars met afdruipvlak zal gedeeltelijk verzonken zijn en de mengkraan met draaibare uitloop. Elektrische apparaten inclusief inductiekookplaat, oven, magnetron en decoratieve afzuigkap, allemaal topmerken. 4.- Badkamers 4.1.- Afwerkingen. De vloer zal dezelfde zijn als door het hele huis en alle wanden zullen worden betegeld met keramische tegels in verschillende formaten. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen, tot 20/m2. 4.2.- Voorzieningen. De badkamers en toiletruimtes zullen wandhangende toiletten hebben met verborgen cisternen, gemaakt van wit geglazuurde porselein van Geberit of een vergelijkbaar merk, met dubbelspoeling om water te besparen, met keuze uit verschillende modellen. De douchebak zal uit één stuk gemaakt zijn van niet-slipvasthoudend synthetisch materiaal. Kleur naar keuze. Douchekolom in Chrome-finish en douchekop. Enkelhendel wastafelmengkraan in chrome. 4.3- Meubilair De badkamers krijgen badkamermeubilair met melamine-afwerking in een homogeen kleur, met geïntegreerde wastafel. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen. Spiegel inbegrepen. 5.- Timmerwerk. 5.1.- Buiten timmerwerk. Gelakt aluminium timmerwerk met thermische brugonderbreking. Alle ramen zullen dubbel glas hebben voor grotere thermische en akoestische isolatie, type Climalit of vergelijkbaar. Een compacte rolluibox wordt geïnstalleerd in een kleur die bij het timmerwerk past, met thermisch aluminium rolluiven, en de tuindeuren zullen gemotoriseerd zijn. 5.2- Binnenportalen. De toegang naar het huis is versterkt met twee stalen platen en een beveiligingsslot. Binnenportalen van DMF, met een eenvoudige, wit gelakt blind paneel, chromen beslag en stalen handgrepen. 6.- Buitenruimtes Een trottoir van 80 cm breed zal rond het huis worden gelegd, afgewerkt met keramische bestrating. En er zal een betegeld gebied van ongeveer. Een gebied van ongeveer 1.000 m2 rond het huis zal bedekt zijn met wit grind op landelijke/donkere percelen. Muur met decoratieve omheining met elektrisch gemotoriseerde schuifpoort aan de voorkant met voetgangerstoegang en geasfalteerde rest van de grenzen op stedelijke percelen. Op landelijke percelen zal er een perimetale kettingdraadomheining van 3.000 m2 zijn. Hoofdtoegang tot het perceel met muur van betonzakken 1,80 m hoog en gemotoriseerde, gelakkerde stalen schuifpoort. Er zal een zwembad zijn (maat afhankelijk van het project), met betegeld patio rondom het zwembad van ongeveer 50 m2, antislip keramische bestrating, met diverse opties om uit te kiezen. De bekleding van het zwembad zal bestaan uit mozaïektegels (gresiet) of keramische tegels met filtratiesysteem. 7.- Installaties 7.1- Sanitair en domestic hot water. De sanitaire installatie van het huis wordt aangelegd met meerlaagse leidingen en het afwateringnetwerk met PVC-buizen, conform de geldende regelgeving, met hoofdkraan, in natte ruimtes en aftak-stops. Water- en afvoerleidingen voor wasmachine en vaatwasser. Zonnepanelen worden op het dak geïnstalleerd voor de productie van DHW. Binnenin het huis zal er een 100-liter elektrische boiler zijn. Alles in overeenstemming met de vereisten van de bouwvoorschriften en toepasselijke regelgeving. 7.2.- Elektrische installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie volgens REBT, met onafhankelijk circuits en LEGRAND of vergelijkbaar merk elektrische mechanismen, met verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Binnenverlichting door middel van LED-inbouwspots. 7.3- Airconditioning-installatie. Voorinstallatie voor airconditioning-installatie door het hele huis, uitgezonderd natte ruimtes en wasruimte, met glasvezeldarmen. Prijs begint bij 365.000 inclusief zwembad maar zonder het perceel.