Villa te koop in Pinoso, Alicante

Deze prachtvolle nieuwe villa met 3 slaapkamers en zwembad zal gebouwd en afgewerkt worden volgens uw specificaties met gebruik van materialen van hoge kwaliteit. U kunt zelf de kavel kiezen die het beste bij u past om uw villa te bouwen. Wij hebben kavels in diverse locaties, zoals Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om te bouwen op een stedelijke kavel (+/- 500 m²) of een landelijke/kernkavel (10.000 m²). De villa zal beschikken over energielabel AA, zodat u zeker weet dat het een goed geïsoleerde woning is. Voordelen van deze nieuwbouw: 1.- Constructie, gevel en omhulsels. Fundering zal worden aangelegd volgens de aanbevelingen van de bijbehorende technische projecten. De constructie zal bestaan uit één-keer bekleed beton met balken en sanitaire gewelven of netachtig. Zonnedek met keramische vloertegels of niet-belaste platte daken (afhankelijk van het model) zal omgekeerd zijn met hellingen voor de correcte afwatering van water, thermische isolatie en waterdichting, met een grindoppervlakafwerking. De buitenomsluiting zal bestaan uit autoklaaf luchtgezaagde betonblokken (Ytong) of thermobloque met waterafstotend mortel in een kamer. De buitenbekleding zal worden uitgevoerd met eenlagige mortel. De interieurbekleding zal bestaan uit keramische baksteen of gelamineerde gipsplaat op een constructie van gegalvaniseerde stalen profielen, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en hun correcte installatie ter plaatse geven het gebouw thermische en akoestische isolatie die invloed heeft op het comfortniveau van de villa. 2.- Coatings en afwerking 2.1.- Algemene vloer van het huis Er is een keuze uit hoogwaardige porseleinen keramische vloeren in een uitgebreide reeks kleuren, tot 20/m2. 2.2- Verf en afwerkingen De wanden worden geschilderd met hoogwaardige gladde kunststofverf in een keuze uit verschillende neutrale tinten. 2.3- Daken De plafonds worden afgewerkt met een continue ophangbaar verlaagd plafond van gipsplaatelementen, met uitzondering van de wasruimte, waar een ophangsysteem plafond wordt geplaatst, vervaardigd uit gladlaat gipsplaat, voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geschilderd. 2.4- Interne scheidingen De indeling van het interieur van de villa zal worden uitgevoerd met keramische scheidingswanden of gelamineerde gipsplaten. In vochtige ruimten zullen de gipsplaatplaten waterbestendig zijn. 3.- Keuken Keuken volgens project, volledig gemeubileerd met hoogwaardig meubilair, melamine-afwerking in uniforme kleur met oppervlaktextuur. Er zullen verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen zijn. De vloer in de keuken zal dezelfde zijn als de algemene vloer in de rest van het huis. De algemeen wanden zullen worden geschilderd in gladde kunststofverf in dezelfde kleur als de rest van het huis. Het werkblad in kwarts agglomeraat (Silestone-assortiment 1) of nationaal graniet met verschillende kleur opties om uit te kiezen. De enkele gootsteen van roestvrij staal of epoxy met afvoer zal ingewerkt zijn en de mengkraan met draaibare uitloop. Elektrische apparaten inclusief inductiekookplaat, oven, magnetron en decoratieve afzuigkap, allemaal topmerken. 4.- Badkamers 4.1.- Coatings. De vloer zal dezelfde zijn als in het hele huis en alle wanden worden betegeld met keramische tegels in verschillende formaten. Er zullen verschillende afwerkingsopties te kiezen zijn, tot 20/m2. 4.2.- Uitrusting. De badkamers en toiletruimtes zullen wandhangende toiletten hebben met verborgen cisternen, gemaakt van witte geglazuurd porselein door Geberit of een vergelijkbaar merk, met een dual-flush om water te besparen, met een keuze uit verschillende modellen. De douchebak zal uit één stuk synthetische hars zijn. Kleur naar keuze. Douchekolom in chroomafwerking en douchekop. Enkelhendel wastafelmengkraan in chroomafwerking. 4.3- Meubilair De badkamers zullen badkamermeubilair hebben met melamineafwerking in uniforme kleur, met geïntegreerde wastafel. Er zullen verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen zijn. Spiegel inbegrepen. 5.- Houtwerk. 5.1.- Exterieur timmerwerk. Gelakte aluminium timmerwerk met thermische breuk. Alle ramen zullen dubbel glas hebben voor betere thermische en akoestische isolatie, type Climalit of soortgelijk. Een compacte roldeurkast zal worden geïnstalleerd in een kleur die past bij het timmerwerk, met thermische aluminium jaloezieën, en de terrasdeuren zullen gemotoriseerd zijn. 5.2- Binnenlandse deuren. De toegangsdeur tot het huis zal versterkt zijn met twee stalen platen en een beveiligingsslot. Binnenlandse deuren van DMF, met een vlak, wit gelakt blind paneel, chroomkleurige bijbehorende onderdelen en staalgrepen. 6.- Buitenruimtes Een 80 cm brede trottoir rondom het huis zal worden aangelegd, afgewerkt met keramische bestrating. En er zal een betegeld gebied zijn van ongeveer. Een gebied van circa 1.000 m2 rondom het huis zal bedekt zijn met witte grind op landelijke kavels. Lage muur met decoratieve afrastering met elektrisch gemotoriseerde schuifpoort aan de voorkant met voetgangersinvoer en kettingschroothek aan de rest van de grenzen op stedelijke kavels. Op landelijke kavels zal er een perimeter kettingschakelhek van 3.000 m2 zijn. Hoofdtoegang tot de kavel met muur van bet blok 1,80 m hoog en gemotoriseerde gelakte stalen schuifpoort. Er zal een zwembad zijn (maat afhankelijk van het project), met een betegeld patio rondom het zwembad van ca. 50 m2, antislip keramische bestrating, met verschillende opties om uit te kiezen. De bekleding van het zwembad zal bestaan uit mosaiktegels (gresiet) of keramische tegels met filtratiesysteem. 7.- Installaties 7.1- Loodgieterij en warm water voor huishoudelijk gebruik. De sanitaire installatie van het huis zal worden uitgevoerd met meerlagenleidingen en het afvoerNetwerk met PVC-leiding, conform de huidige regelgeving, met hoofdkranen en in natte kamers en afvoerkranen voor apparaten. Water- en afvoerverbindingen voor wasmachine en vaatwasser. Zonnepanelen zullen op het dak worden geïnstalleerd voor productie van DHW. Binnen in het huis zal er een 100-liter elektrische boiler zijn. Alles in overeenstemming met de vereisten van de bouwbesluit en toepasselijke regelgeving. 7.2.- Elektrische installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie volgens REBT, met onafhankelijke circuits en LEGRAND of vergelijkbaar merk elektrische schakelaars, met verschillende afwerkingen om uit te kiezen. Binnenverlichting door middel van LED-inbouwspotjes. 7.3- Airconditioninginstallatie. Voorinstallatie voor airconditioning-installatie door het hele huis, behalve in natte ruimtes en wasruimte, door glasvezelkanalen. Prijs vanaf 305.000 inclusief zwembad maar zonder kavel.