Villa te koop in Pinoso, Alicante

Deze prachtige nieuwe villa met 4 slaapkamers en zwembad wordt gebouwd en afgewerkt volgens uw specificaties met gebruik van hoogwaardige materialen. U kunt de kavel kiezen die het beste bij u past om uw villa te bouwen. We hebben kavels op verschillende locaties, zoals Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, enz. Het is ook mogelijk om te bouwen op een stedelijke kavel (+/- 500m²) of een rustieke kavel (10.000m²). De villa zal een AA-energielabel hebben, zodat u zeker bent van een goed geïsoleerd huis. Voordelen van deze nieuwbouw: 1.- Structuur, gevel en omheiningen. De funderingsvoeten worden gelegd in overeenstemming met de aanbevelingen van de bijbehorende technische projecten. De structuur zal bestaan uit eenzijdig gewapend beton met balken en gewelven of reticulair. Solarium met keramische vloertegels of niet-bewerkbare platte daken (afhankelijk van het model) zal van het omgekeerde type zijn met hellingen voor de juiste afvoer van water, thermische isolatie en waterdichting, met een afwerking van grind. De externe omheining zal gemaakt zijn van geautoclaveerde aerated betonblokken (Ytong) of thermoklei blokken, gepleisterd met waterafstotende mortel in een kamer. De buitenbekleding zal gemaakt zijn met eenlaagse mortel. De binnenbekleding zal bestaan uit keramische baksteen of gelamineerde gipsplaten op een structuur van gegalvaniseerde staalprofielen, met thermische isolatie. De technische kenmerken van de gebruikte materialen en hun correcte installatie ter plaatse zorgen voor thermische en akoestische isolatie die van invloed is op de mate van comfort van de villa. 2.- Coatings en afwerking 2.1.- Algemene vloer van het huis Er is keuze uit vloeren van topkwaliteit porseleinsteen in een breed scala aan kleuren, tot 20/m². 2.2- Verf en afwerkingen De muren worden geschilderd met topkwaliteit gladde plastic verf in een keuze uit verschillende neutrale tinten. 2.3- Daken De plafonds worden afgewerkt met een doorlopende verlaagde plafond gemaakt van gelamineerde gipsplaten, behalve in de wasruimte, waar een verlaagd plafond zal worden geïnstalleerd, gemaakt van gladde gelamineerde gipsplaten, voor onderhoud van installaties. Alle horizontale oppervlakken worden wit geschilderd. 2.4- Interne scheidingen De interne indeling van de villa zal worden gedaan met keramische scheidingswanden of gelamineerde gipsplaten. In natte ruimtes zullen de gipsplaten waterbestendig zijn. 3.- Keuken Keuken volgens project, volledig ingericht met meubels van hoge kwaliteit, melamine afwerking in homogene kleur met oppervlakte textuur. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen. De vloer in de keuken zal dezelfde zijn als de algemene vloer in de rest van het huis. De algemene muren worden geschilderd in gladde plastic verf in dezelfde kleur als de rest van het huis. Het werkblad, in kwartsagglomeraat (Silestone reeks 1) of nationale graniet met verschillende kleur opties om uit te kiezen. De enkele spoelbak van roestvrij staal of hars met afvoer zal ingebouwd zijn en de mengkraan met draaibare uitloop. Elektrische apparaten inclusief inductiekookplaat, oven, magnetron en decoratieve afzuigkap, allemaal topmerken. 4.- Badkamers 4.1.- Coatings. De vloer zal dezelfde zijn als in de rest van het huis en alle muren zullen betegeld zijn met keramische tegels in verschillende formaten. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen, tot 20/m². 4.2.- Uitrusting. De badkamers en toiletten zullen wandhangende toiletten hebben met verborgen reservoirs, gemaakt van wit geëmailleerd porselein van Geberit of een vergelijkbaar merk, met een dubbele spoeling om water te besparen, met een keuze uit verschillende modellen. De douchebak zal gemaakt zijn van één stuk antislip synthetische hars. Kleur te kiezen. Douchekolom in chroomafwerking en douchekop. Enkelvoudige mengkraan voor de wastafel in chroomafwerking. 4.3- Meubilair De badkamers zullen badkamermeubilair hebben met melamine afwerking in een homogene kleur, met geïntegreerde wastafel. Er zullen verschillende afwerkingsopties zijn om uit te kiezen. Spiegel inbegrepen. 5.- Timmerwerk. 5.1.- Buitentimmerwerk. Gelakte aluminium timmerwerk met thermische onderbreking. Alle ramen zullen dubbel glas hebben voor een betere thermische en akoestische isolatie, Climalit type of vergelijkbaar. Een compacte rolluikkast zal worden geïnstalleerd in een kleur die overeenkomt met het timmerwerk, met thermische aluminium rolluiken, en de terrasdeuren zullen gemotoriseerd zijn. 5.2- Interne deuren. De toegang deur tot het huis zal versterkt zijn met twee stalen platen en een veiligheids slot. Interne deuren gemaakt van DMF, met een vlak, wit gelakt blind paneel, verchroomde beslag en stalen handgrepen. 6.- Buitenshuis Een 80 cm brede bestrating zal rondom het huis worden gelegd, afgewerkt met keramische bestrating. En er zal een betegeld gebied zijn van ongeveer. Een gebied van ongeveer 1.000 m² rondom het huis zal bedekt zijn met witte grind op rustieke kavels. Muur met decoratieve omheining met elektrische gemotoriseerde schuifpoort aan de voorkant met voetgangers toegang en kettinglink omheining naar de rest van de grenzen op stedelijke kavels. Op rustieke kavels zal er een perimeter kettinglink omheining van 3.000 m² zijn. Hoofdingang tot de kavel met een betonnen blok muur van 1,80 m hoog en gemotoriseerde gelakte stalen schuifpoort. Er zal een zwembad zijn, (grootte afhankelijk van het project), met een betegeld terras rondom het zwembad van ongeveer 50 m², antislip keramische bestrating, met verschillende opties om uit te kiezen. De bekleding van het zwembad zal van mozaïektegels (gresite) of keramische tegels zijn met filtratiesysteem. 7.- Installaties 7.1- Loodgieterij en warm water. De loodgietersinstallatie van het huis zal worden uitgevoerd met meerlagenleidingen en het afvoernetwerk met PVC-leidingen, in overeenstemming met de geldende regelgeving, met algemene afsluitkranen en in natte ruimtes en apparaat afsluitkranen. Water- en afvoerverbindingen voor wasmachine en vaatwasser. Fotovoltaïsche panelen zullen op het dak worden geïnstalleerd voor de productie van DHW. Binnen in het huis zal er een elektrische boiler van 100 liter zijn. Alles in overeenstemming met de vereisten van de technische bouwcode en toepasselijke regelgeving. 7.2.- Elektrische installatie en communicatie. Volledige elektrische installatie in overeenstemming met REBT, met onafhankelijke circuits en LEGRAND of vergelijkbare merk elektrische mechanismen, met verschillende afwerkingsopties om uit te kiezen. Binnenverlichting door middel van LED inbouwspots. 7.3- Airconditioning installatie. Voorinstallatie voor airconditioning installatie door het hele huis, behalve in natte gebieden en wasruimte, door middel van glasvezelleidingen. Prijs vanaf 394.000 inclusief zwembad maar zonder de kavel.