Grond te koop in Alhaurín de la Torre, Málaga

Stel je een uiterst winstgevend residentieel project voor op een onovertroffen locatie. Deze kavel van 3.210 m², gelegen in de subzone N4-3 van Alhaurín de la Torre, Málaga, biedt alle potentie die je nodig hebt: een maximaal bebouwbaar oppervlak van 8.667 m², ideaal voor het creëren van 96 moderne woningen, elk met een eigen individuele parkeerplaats, en voldoet aan alle huidige regelgeving.

Volgens de toepasselijke regelgeving in Alhaurín de la Torre en artikel 94 van de aangepaste PGOU moet compensatie worden betaald voor de extra 41 woningen die zijn toegestaan. Deze betaling is bedoeld om de toename van openbare ruimtes of noodzakelijke voorzieningen te dekken. Het exacte bedrag hangt af van de tarieven die zijn vastgesteld in de Gemeentelijke Raadsbesluit van 15 februari 2019.

Het onroerend goed maakt 100% bewoning op begane grond en 85% op de bovenverdiepingen mogelijk, met een maximale hoogte van 10 meter (begane grond plus twee extra niveaus), met de optie om zolders op te nemen. Dit legt de nadruk op efficiëntie, met gemiddelde woningafmetingen van 90 m², volledig in lijn met de huidige marktvraag. Bovendien is er ruimte gegarandeerd voor 96 parkeerplaatsen, een sleutelkenmerk dat de waarde van het project verhoogt.

Gelegen in Alhaurín de la Torre, een van de meest gewilde gebieden in Málaga, vertegenwoordigt dit perceel een strategische kans in een sterk concurrerende markt. Een functioneel en aantrekkelijk ontwerp dat investeringen maximaliseert, voldoet aan de regelgeving en de esthetische standaard van de ontwikkeling verhoogt.

Als u op zoek bent naar uw volgende uitschietende project, is dit hét moment.