Appartement te koop in Cruz de Humilladero, Málaga stad, Málaga

Dit lichte en ruime appartement op de zevende verdieping met noordwestelijke oriëntatie, gelegen in de gewilde wijk Cruz de Humilladero in Málaga, biedt alles wat nodig is voor een comfortabele en goed verbonden levensstijl. Met een efficiënt ingedeelde totale oppervlakte beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers (ongeveer 13 m² en 10 m²), een royale woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken van 20 m² met een aangrenzende wasruimte, ideaal voor dagelijkse taken. Bovendien biedt de eetkamer, gelegen naast de keuken, de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een derde slaapkamer van ongeveer 10 m², aangepast aan de ruimtebehoeften van de nieuwe eigenaren.

Het appartement valt op door zijn hoogwaardige afwerkingen, met marmeren vloeren in de gemeenschappelijke ruimtes en parket in de hoofdslaapkamer, wat een warme en elegante uitstraling geeft. De twee badkamers zijn modern en functioneel, elk ontworpen om het comfort te maximaliseren. Alle kamers zijn buiten, waardoor de ruimte de hele dag door natuurlijk licht ontvangt. Vanaf het 5 m² grote terras kan men genieten van een open uitzicht op de stad.

Het gebouw, gebouwd in 1978, is gerenoveerd met een moderne entree die twee liften en een platform voor mensen met beperkte mobiliteit omvat. De woning omvat ook een parkeerplaats van 5,7 m lang, 2 m breed en 2,21 m hoog, wat voldoende ruimte garandeert voor elk type voertuig, een significante voordelen in dit zeer centrale gebied.

De gemeenschappelijke kosten bedragen 60 € per maand, wat het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de diensten van het gebouw omvat. De Onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt 368 € per jaar.

De locatie is ongeëvenaard, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en de busstations, en naast de winkelcentra Larios en Vialia. Bovendien ligt het historische centrum van Málaga op 15 minuten lopen, waardoor men kan genieten van het rijke culturele en gastronomische aanbod. Dit alles in een rustige omgeving, maar omringd door voorzieningen zoals scholen, supermarkten en groene zones.

Dit appartement is perfect voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning in een van de beste gebieden van Málaga, met een combinatie van comfort, stijl en een strategische locatie.