Commercieel te koop in Huércal-Overa, Almería

Nieuw & exclusief - Een gelicentieerde, volledig draaiende en succesvolle hondenkennel & trimsalon met een 3 slaapkamer, 2 badkamer Country House met elektriciteit en zonne-energie op 6.746m2 grond te koop in het Huercal-Overa platteland van Almeria.

Een geweldige kans om een bedrijf te runnen waar je gepassioneerd over bent vanuit het comfort van je eigen huis.

4 minuten rijden naar de snelweg A7. 5 minuten rijden naar de bloeiende marktstad Huercal-Overa met supermarkten, winkels, bars, restaurants, tweewekelijkse straatmarkt (maandag & donderdag), bioscoop, theater, sport- & recreatiefaciliteiten en ziekenhuis etc. 9 minuten rijden naar het dorp Urcal. 30 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros of 40 minuten rijden naar het strand van Mojacar.

Casa Sleepy Hollow is ideaal als je op zoek bent naar een landelijk maar zeker niet afgelegen pand. Het pand is omgeven door prachtig landschap, ideaal voor wandelaars en fietsers etc. Er zijn buren in de buurt, maar ver genoeg weg om u privacy te geven. Er is voldoende ruimte om te parkeren.

Het huis en de kennels staan in het midden van in totaal 6.746 m2 vlak land. Er is een afstand van ongeveer 20 meter van het huis tot het hondenkennelgebouw van ongeveer 190 m2. De kennels zijn omgeven door ongeveer 2.500 m2 omheind land. Dit gebied is dubbel omheind en heeft een rij betonblokken aan de onderkant voor extra veiligheid.

Het hondenkennelgebouw bestaat uit een ontvangstruimte / kantoor, hondentrimruimte met bad, opslag / voerruimte, een toilet en een keuken. Er zijn 8 hoofdkennels met hun eigen aangrenzende buitentuinen die ommuurd en omheind zijn. Er zijn ook 5 ommuurde en omheinde kennels aan de buitenkant. Allemaal hebben ze poorten die naar het omheinde oefengebied leiden.

Het eigenlijke huis bestaat uit een ontvangstruimte met een tweepersoonsslaapkamer aan de rechterkant en een familiebadkamer met apart bad en inloopdouche aan de linkerkant. Verderop is de woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren naar een enorme binnentuin.

Vanuit de woonkamer leidt een boog u naar de eetkamer en vervolgens naar de keuken met veel opbergruimte en werkblad. Een deur brengt u vervolgens naar een kamer die kan worden gebruikt als kantoor of slaapkamer.

Vervolgens is er een doucheruimte met inloopdouche, gevolgd door een tweepersoonsslaapkamer die ook een dubbele deur heeft die naar de binnentuin leidt.

Naast deze slaapkamer is nog een kamer die de grootte heeft van een tweepersoonsslaapkamer. Toegang tot deze kamer is via een deur vanuit de binnentuin.

De privébinnentuin is gedeeltelijk overdekt en betegeld en heeft een deur die u naar een omheinde tuin met een werkplaats/opslagruimte brengt.

Het pand heeft elektriciteit van het elektriciteitsnet en zonne-energie en leidingwater. Internet is aangesloten.