Grond te koop in Gádor, Almería

Rústicoboerderij te koop in Gádor (Paraje El Aneal)

Er wordt een rústico boerderij van 22.000 m2 aangeboden, gelegen op slechts 1.500 meter van het dorp Gádor en 17 kilometer van Almería. Hoewel het niet bouwbaar is, kan dit onroerend goed ideaal zijn om jouw project te ontwikkelen. Het is een kwestie van een bezoek brengen en, als het past bij wat je nodig hebt, zal het perfect zijn. Zelfs bij het zien ervan kun je geïnspireerd raken door nieuwe ideeën.

Uitstekende kenmerken:
• Comfortabele toegang: Gelegen aan de rand van de weg en met een eigen pad.
• Open uitzichten: Ideaal om te genieten van de natuurlijke omgeving.
• Agrarisch gebruik: Perfect voor buiten- of serieuze teelt.
• Bouwmogelijkheden: Mogelijkheid om naar jouw behoeften te bouwen (onder voorbehoud van het gemeentelijke reglement, eenvoudig op te vragen bij het gemeentehuis).

Beschikbare diensten:
• Water en elektriciteit: Diensten beschikbaar in de omgeving.
• Waterrrechten: Inclusief 30 minuten water in eigendom van de bron Calderona.
• Dichtbijheid tot de snelweg A92: Slechts 1.000 meter, met gemakkelijke en nabije uitgang.

Deze boerderij biedt een groot potentieel voor landbouwprojecten of elk idee dat je wilt ontwikkelen, dankzij de uitstekende ligging en bronnen.

Huidige prijs + belastingen (toepassing van 7% ITP) = 192.600 €
Deze prijs is exclusief kosten voor notaris en registraties.
Het toegepaste belastingtype voor deze transactie is het algemene tarief van 7% (het hoogst van toepassing), waarbij de koper van dezelfde kan profiteren van bepaalde fiscale voordelen indien aan de vereisten in de geldende regelgeving wordt voldaan.
De belastbare basis van ITP (modaliteit TPO) kan variëren als de waarde van referentie hoger is dan de verkoopprijs, zoals vastgesteld in de momenteel geldende regelgeving.