Villa te koop in Ontinyent, Valencia

"The Manor Estate" is een luxe accommodatie met een grote tuin, gelegen aan de rand van Ontinyent. Dit gemengde terrein (stedelijk en verstedelijkbaar) beslaat 25.499m², met een totale bebouwde oppervlakte van 872m². Het ligt in een rustige omgeving, biedt een indrukwekkend uitzicht en uitzonderlijke mogelijkheden voor het ontvangen van gasten.

Investering
Bij dit perceel hoort een "bebouwbaar" perceel van 20.700m², waarop maximaal 8 huizen (2.077m²) gebouwd mogen worden. Dit land kan in kleinere percelen worden verdeeld en apart worden verkocht met een nieuwe Urbanisatie Project.

Rust
Dit kan het perfecte toevluchtsoord woorden voor mensen met een groot gezin en vele vrienden. Een huis waar u samen kunt komen, kunt genieten van het goede Spaanse leven en ontspannen van het schitterend uitzicht.
Oorspronkelijk een authentieke Finca, werd dit pand in 1980 voor het eerst volledig omgebouwd tot een comfortabel pand en werd bewaard als een "klassiek Spaans chique droomhuis". Het heeft 6 tweepersoonsslaapkamers, 1 eenpersoonskamer en 2 badkamers. De rustige tuin is zorgvuldig verdeeld in verschillende secties en beschikt over een uitnodigend zwembad van 14x7m.

Als u door de poort naar binnen gaat, komt u op een grote oprit, omringd door verschillende planten, bomen en potten. Deze oprit leidt naar de parkeerplaats naast het pand en de garage.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruim en luchtig terras en een patio met een barbecue en een comfortabele ontspanningsruimte. Via een trap komt u op een glazen terras van 32m², die baadt in natuurlijk licht en zou kunnen dienen als atelier voor een kunstenaar. Vanuit deze kamer kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de tuin en de omliggende natuur.

De tuin biedt vele mogelijkheden, met diverse zitplekken, een aantrekkelijk zwembad van 14x7m, een olijfgaard en een grote speelruimte. Een opvallend kenmerk van dit perceel is de grote waterput voor irrigatiewater en de wateraansluitingen op twee verschillende distributiebedrijven. Hierdoor raakt het perceel nooit zonder water!
Iets verderop vindt u ook een oude schuur, waar vroeger dieren werden gehouden. Een restauratie is noodzakelijk, maar deze schuur, gelegen op "bebouwbaar" land, biedt vele mogelijkheden.

De begane grond bestaat uit:
Een hal van 9,14m²
Een comfortabele woon/eetkamer van 34,25m², verbonden met een comfortabele en ontspannende zithoek van 13,07m² met open haard en houten balken
Een landelijke keuken van 18,34m² met een voorraadkast van 3,35m²
Een strijkhoek van 4,8m² met trap naar de bodega
Een familiebadkamer van 7,12m²

De eerste verdieping biedt:
Een hal met grote lounge/kantoorruimte van 21,08m²
4 elegante slaapkamers met tweepersoonsbed van 17,54m², 15,59m², 14,2m² en 12,8m² met inbouwkasten
1 eenpersoonskamer van 7,53m² met inbouwkasten
Een familiebadkamer van 6,11m²
Een trap die naar de enorme zolder leidt

De zolder omvat:
Een comfortabele woonkamer van 59,59m²
2 lichte en luchtige slaapkamers van elk 17,63 m²en met inbouwkasten
Een berging (met oude wateropslag) van 5,37m², deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een badkamer

De tuin omvat:
Een sprankelend zwembad van 14x7m
Een zonnige terras van 60m²
Een terras van 36,90m²
Een lichte atelier van 41,47m²
Een buitenkeuken met ontspanningsruimte van 18,47m²
Een wasruimte van 6,18m²
Een garage en berging van 36,86m²
Buitentoilet en douche
5,47m² zwembadoppervlak met chloorfiltratiesysteem
Berging van 5,48m², 5,27m² en 2,65m² bij het zwembad.

En nog meer:
Water en elektriciteit uit de distributienetwerken
Grote put voor irrigatie
Centrale verwarming op olie met een begraven tank van 2000 liter en gietijzeren radiatoren
Gevel, dak, schoorstenen en goten in perfecte staat
Binnenmuren in perfecte staat
Luiken op de ramen
Klamboes
Houten kozijnen
Open haard
Ingebouwde kasten
Elektrische boiler voor warm water (3)
Gaskooktoestel,
Ecologische septictank met biologisch filtersysteem
Boomgaard
Gemeubileerd verkocht (sommige persoonlijke objecten en decoratie worden verwijderd)
Jaarlijkse IBIbelasting 1.322,46€
45' rijden naar witte zandstranden
4 km van de stad Ontinyent

"The Manor Estate" is een ruim en gastvrij pand, ideaal voor wie wil investeren en wil genieten van een luxe huis op het platteland. Dit landhuis heeft een groot potentieel om te worden omgebouwd tot een uitzonderlijk landelijk gastenverblijf. Het uitgestrekte terrein biedt de mogelijkheid om het op te delen in meerdere bouwpercelen.

Gelegen op slechts 45 minuten van de ongerepte stranden van Gandia, een paar minuten van het centrum van Ontinyent en een uur van de luchthavens van Valencia en Alicante, biedt het een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.