Commercieel te koop in Colina, Madrid stad, Madrid

Geheel van winkels met een jaarlijks rendement van 6%. 1.300 m² op straatniveau, in een bevoorrechte zone van Madrid.
Te koop aangeboden: een geheel van 2 commerciële lokalen verdeeld over begane grond en kelder, met een totale oppervlakte van 1.300 m². Momenteel verhuurd aan een operationeel bedrijf met een huurcontract van 10 jaar en 5 jaar verplichting, wat zorgt voor een stabiele en rendabele investering. Het bedrijf kent een bruto jaarrendement van 6%.

Belangrijkste kenmerken:
•Begane grond:
oBezet deze begane grond van het gebouw volledig.
oBeschikt over 3 etalages die zorgen voor een grote zichtbaarheid.
oBeschikt over 2 directe toegangen op straatniveau en een extra toegang vanaf de garage.
•Kelder:
oRuime zaal
oIntern verbonden met de begane grond en een toegang vanaf de garage
oGarage-ingang met permanente toegang voor laden en lossen.
oPrivé ruimte voor 7 voertuigen.
Het onroerend goed is gelegen in een bevoorrechte zone van Arturo Soria, bekend om zijn uitstekende connectiviteit en hoogwaardige residentiële omgeving.
De locatie ligt dicht bij winkels, kantoren en groene zones, en biedt een perfecte balans tussen commerciële activiteit en levenskwaliteit.
De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, in combinatie met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maakt van dit pand een unieke kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een eigendom met hoge vraag.