Villa te koop in Maçanet de la Selva, Gerona

Luxe villa met toeristische licentie en 4 hectare grond

Eigendom beschrijving

Welkom bij Can Estrelles, een Catalaanse boerderij die minutieus gerestaureerd is en ongeëvenaard luxe en comfort biedt in het idyllische platteland van de Costa Brava. Gebouwd in 1991 en fraai gemoderniseerd in 2022, is dit prachtige pand geclassificeerd als vakantiewoning en biedt het een unieke kans voor kopers die zowel rust als gemak zoeken.

Eigendom kenmerken
Gelegen op een uitgestrekt perceel van 46.027 m², beschikt de villa over 13 slaapkamers, 8 badkamers, waaronder twee-suite hoofd- en een zelfstandige appartement en een personeelsslaapkamer. Op drie verdiepingen verdeeld, omvat het huis een privékelder, meerdere terrassen met uitzicht op de bergen en met zorg ontworpen interieurs met tegel-, laminaat- en parketvloeren. De villa is volledig voorzien van klimaatbeheersing met kanalen, olieverwarming en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door.

Buitenfaciliteiten en recreatie
De landschappelijke tuin van 4.385 m² omvat een privé buitenzwembad, een tennisbaan en een complete barbecuezone met stenen oven. Een speelplaats, bibliotheek en speelkamer zorgen voor entertainment voor alle leeftijden. Voor welzijnsliefhebbers is er een volledig uitgeruste fitnessruimte, een jacuzzi en een sauna. De uitgestrekte terreinen bevatten zelfs een houten bos dat ideaal is om een luxe poloveld te ontwikkelen.

Locatievoordeel
Gelegen nabij het charmante dorp Maçanet de la Selva, heeft Can Estrelles een strategische ligging. Het ligt op 20 minuten rijden van de indrukwekkende stranden Cala Treumal en Cala Sant Margarita, op 12 minuten van het mondaine golfresort PGA Catalunya en slechts 15 minuten van het Michelin-sterrenrestaurant Els Tinars. De bereikbaarheid is perfect, met Barcelona Airport op slechts 50 minuten en Girona Airport op slechts 30 minuten van de villa.

Can Estrelles biedt een uitzonderlijke levensstijl waar luxe samengaat met de sereniteit van het platteland van de Costa Brava. Of het nu dient als familierust, investering in vakantiewoning of droomhuis, deze eigendom is een zeldzame parel die wacht om ontdekt te worden.

Locatiebeschrijving

Het comarca de la Selva strekt zich uit van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot de bergen en dichte bossen van het Montseny-gebergte en de Guilleries. Het klimaat is mediterraan en de bries van de kust is het belangrijkste element voor het behoud van de fauna- en flora-diversiteit.

In de omgeving treffen we belangrijke verkeersaders aan, zoals de Eix Transversal, de AP-7 als hoofdweg naar Barcelona, Girona en de Franse grens, en andere wegen die ons naar de stranden van de Costa Brava en de hoge Maresme brengen.

Op korte afstand van de eigendom bevindt zich het spoorwegstation dat ons verbindt met de hogesnelheidsstations van Girona en Barcelona, evenals de luchthavens van beide steden.

Winkels voor bevoorrading zijn in de buurt, en andere diensten en voorzieningen zijn nabij; restaurants, het GR-netwerk van Catalunya, hippische faciliteiten, eerstelijnszorgcentra, Pitch & Putt-velden en diverse golfbanen.