Villa te koop in Maçanet de la Selva, Gerona

Villa de luxe met toeristenvergunning en 4 hectare grond

Beschrijving van het pand

Welkom bij Can Estrelles, een zorgvuldig gerestaureerde Catalaanse boerderij (masía) die uitzonderlijk comfort en luxe biedt op het idyllische platteland van de Costa Brava. Gebouwd in 1991 en prachtig gemoderniseerd in 2022, is deze schitterende woning geclassificeerd als vakantiewoning en biedt het een unieke kans voor kopers die zowel rust als gemak zoeken.

Eigenschappen van het pand

Gelegen op een uitgestrekt perceel van 46.027 m², beschikt de villa over 13 slaapkamers, 8 badkamers, waaronder twee luxe hoofdsuites, een afzonderlijk appartement en een dienstkamer. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en bevat een privékelder, meerdere terrassen met uitzicht op de bergen en zorgvuldig ontworpen interieurs met tegelvloeren, laminaat en parket. De villa is volledig geklimatiseerd met kanaalsystemen, verwarming op dieselolie en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. De toegang tot de masía verloopt via een 600 meter lange onverharde weg, uitstekend onderhouden en perfect geschikt voor alle soorten voertuigen.

Buiten- en recreatievoorzieningen

De aangelegde tuin van 4.385 m² omvat een privébuitenbad dat niet is verwarmd, een tennisbaan en een complete barbecuezone met stenen oven. Een speeltuin, bibliotheek en speelkamer zorgen voor vermaak voor alle leeftijden. Voor liefhebbers van welzijn is er een volledig uitgeruste fitnessruimte, een jacuzzi en een sauna. De uitgestrekte gronden omvatten zelfs een bosgebied van hout, ideaal voor het ontwikkelen van een luxe polo-veld.

Benijdenswaardige locatie

Gelegen nabij het charmante dorp Maçanet de la Selva, geniet Can Estrelles van een strategische ligging. Het ligt op 20 minuten rijden van de indrukwekkende stranden van Cala Treumal en Cala Sant Margarita, op 12 minuten van de wereldwijd beroemde golfbaan PGA Catalunya en op slechts 15 minuten van restaurant met Michelinster Els Tinars. De bereikbaarheid is uitstekend: de luchthaven van Barcelona ligt op slechts 50 minuten en de luchthaven van Girona op slechts 30 minuten van de villa.

Can Estrelles biedt een uitzonderlijke levensstijl waar luxe samenkomt met de sereniteit van het platteland van de Costa Brava. Of het nu is als gezinsverblijf, als investering voor vakantieverhuur of als droomhuis, dit pand is een zeldzaam juweel dat ontdekt wil worden.

Beschrijving van de locatie

De comarca van La Selva strekt zich uit van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot de bergen en uitgestrekte bossen van het natuurpark Montseny en de Guilleries. Het klimaat is mediterraan en de briezen afkomstig van de kust zijn het belangrijkste element voor het behoud van de diversiteit aan fauna en flora.

In de omgeving bevinden zich belangrijke verkeerswegen, zoals de Eix transversal, de AP-7, de belangrijkste verbindingsweg naar Barcelona, Girona en de grens met Frankrijk, en andere wegen die ons dichter bij de stranden van de Costa Brava en de Alto Maresme brengen.

Op enkele minuten van het pand ligt het treinstation dat ons verbindt met de hogesnelheidsstations van Girona en Barcelona, evenals met de luchthavens van beide steden.

Commerciële gebieden voor de dagelijkse benodigdheden liggen dichtbij, en ook andere voorzieningen en uitrustingen zijn nabij; restaurants, het GR-netwerk van Catalunya, manegevoorzieningen, centra voor eerstelijnszorg, een Pitch & Putt-veld en verschillende golfbanen.