Hotel te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Een unieke kans om een prachtig hotel met 84 en-suite slaapkamers te bezitten in een van de meest gewilde, opkomende gebieden aan de Costa del Sol.

La Colina zelf ligt op een verhoogde locatie, prominent gepositioneerd op de belangrijkste rotonde, bij de ingang van de San Roque Golf ontwikkeling, en biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, zowel de "Oude" als de "Nieuwe" San Roque golfbanen, en het prachtige omliggende berg- en plattelandslandschap. Zichtbaar vanaf de hoofdweg A34, die de belangrijkste weg is die Gibraltar, Sotogrande en Marbella verbindt, is het indrukwekkend imposante gebouw perfect gepositioneerd. Gestyled met de traditionele Andalusische cortijo charme, verwijst de buitenkant naar de iconische witte dorpen, waarvoor het gebied beroemd is. Het moderne interieur, verdeeld over 5 niveaus, is geëvolueerd sinds de voltooiing van het gebouw en biedt nu de ruimte en voorzieningen die geschikt zijn om te functioneren als een multifunctioneel commercieel pand. Bij binnenkomst straalt het hotel klassieke Spaanse elegantie uit, passend bij het gebied, en de lichte, luchtige ontvangsthal geeft een hint van de grootte van het gebouw, met de indrukwekkende dubbele hoogte, galerijtrap, die deze indruk bevestigt. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als een internaat.

Opmerkelijke Kenmerken:
Verdeeld over 5 niveaus
Receptie en kantoor
Grote formele eetruimte plus informele overdekte eetterras
Bibliotheek/loungebereik met zitplaatsen
Commerciële keuken met voorbereidingsstations, koelgedeelte plus serveervoorzieningen/tafels grenzend aan de eetruimte. De keuken heeft een aparte bezorging ingang voor zwaardere voertuigen
Gebied voor winkel in de voorhal
Buiten zwembad met terras rondom en bargebied
Fitnessruimte
Vergader/conferentiefaciliteiten
Basketbalveld
Wasruimte
Privé, beveiligde, parkeerplaatsen op het terrein met overdekte opties
6 commerciële eenheden (Momenteel gebruikt als tandarts, muziekstudio en klaslokaal)
Volle eigendom
Momenteel gebruikt als een internaat voor een internationale school
84 aangewezen slaapkamers met en-suite badkamers of doucheruimtes, inclusief een volledige penthouse suite. Alle slaapkamers hebben uitzicht en velen hebben balkonruimtes.

Een van de meest opkomende postcodes in Zuid-Spanje, San Roque Golf is een privé, beveiligd, omheind toevluchtsoord. Gelegen naast de exclusieve woonontwikkeling van Sotogrande, is het gebied ideaal gepositioneerd tussen het bruisende Marbella en Puerto Banus en het zakelijke centrum van Gibraltar binnen 35 minuten aan beide zijden. Ongeveer 1 uur van de luchthaven van Malaga, 30 minuten van de luchthaven van Gibraltar, en 45 minuten van de luchthaven van Jerez, waardoor de vluchtbeschikbaarheid toeneemt en de bestemming toegankelijk wordt vanuit de meeste Britse en Europese bestemmingen. Bovendien, met Sevilla binnen een gemakkelijke 2 uur rijden, en de exotische bestemmingen van de Marokkaanse kust en Tanger die een korte veerboottocht van de lokale haven van Algeciras zijn, wordt dit low-key, high-wealth gebied snel een top Europese luxe regio.

10 minuten rijden naar de stranden van Sotogrande
1 uur rijden naar de luchthaven van Malaga
30 minuten rijden naar de luchthaven van Gibraltar
45 minuten naar de luchthaven van Jerez