Grotwoning te koop in Cuevas del Campo, Granada

Unieke grotwoning met aangrenzende appartementen en herstellingspotentieel

Ontdek een ongeëvenaarde leefervaring in dit zorgvuldig gerenoveerde grotwoning en bijbehorende appartementencomplex, die modern comfort perfect combineren met traditionele charme. Gelegen op een uitgestrekt omheind perceel van 1,2 hectare met 160 gecertificeerde biologische amandelbomen, is dit onroerend goed een oase van rust.

Kenmerken van het hoofdgrothuis:
- 6 slaapkamers, met de mogelijkheid om één te delen met het aangrenzende appartement.
- Uitgestrekte woonruimtes, inclusief een zit-eetkamer met open haard en traditionele broodoven.
- Apart volledig uitgeruste keuken met gasfornuistrekken en een grote voorraadkast.
- Verlichte slaapkamers, elk uitgerust met stopcontacten en TV-aansluitingen.
- Twee extra badkamers en een opbergruimte in de tweede woonkamer voor dienst van de slaapkamers.
- Geïsoleerde aluminium voordeur met houtnerf, behoudt de traditionele esthetiek.
- Geen binnendeuren, behalve in de badkamers en in de slaapkamer die het appartement met het grotgebouw deelt; houten kaders zijn echter geïnstalleerd voor het geval de nieuwe eigenaren deuren willen plaatsen.

Aangrenzend appartement: Het volledig gemeubileerde een-slaapkamerappartement aan de linkerkant van de hoofdgrot biedt:
- Apart ingang.
- Volledig uitgeruste keuken met ontbijttafel.
- Volledige badkamer.
- Zit-eetkamer met open haard.
- Tweepersoons slaapkamer met optie tot aansluiting op een tweede kamer van het grotgebouw.
Opmerking: Het appartement heeft een ruime zolder die klaar is voor jouw persoonlijke tintje voor renovatie.

Aanvullende restauratiemogelijkheid:
Links van de hoofdgrot bevindt zich een twee verdiepingen tellend gebouw met potentieel voor twee appartementen met elk twee slaapkamers, te renoveren. Het dak van het hele complex is vernieuwd met geïsoleerde sandwichpanelen, waardoor het traditionele Andalusische dakpan-gevoel behouden blijft.

Diensten en buitenruimtes:
- Gebouwde oppervlakte van 200 m2 met een ruime extra garage.
- Kippenhok.
- Terras met betegelde barbecue, buitenkeuken en koud/ warm watervoorziening.
- 43 jaar oude den met een tak aangepast voor een schommel.
- Zwembad van 8 m x 12 m (de laatste afwerking is nodig, maar het harde werk is al gedaan).
- Tweede ingang voor gemakkelijke toegang tot landbouwmachines.

Infrastructuur en leveringen:
- Toegang via een verharde weg.
- Aansluiting op elektriciteits- en waternetwerken.
- Eemput van 80 m die bijdraagt aan extra watervoorziening.

Omgeving: Geniet van het landelijke landschap met het gemak van de nabijgelegen Cuevas del Campo. Het onroerend goed is een getuigenis van comfort, stijl en veel uitbreidingspotentieel.

Over het gebied: Het Negratínmeer, ideaal voor vissen, watersporten of gewoon ontspanning, ligt om de hoek. Halverwege Pozo Alcón bevindt zich het Parque Natural de la Sierra de Cazorla, Segura y Las Villas, het grootste beschermde gebied van Spanje. Pozo Alcón, in de provincie Jaén, ligt op de grens tussen provincies en telt ongeveer 5.000 inwoners, talrijke winkels en een grote maandagmarkt. Daar bevindt zich ook het La Bolera-stuwmeer. In het natuurpark kun je weelderige bossen, stroompjes en spectaculaire watervallen verkennen, die contrasteren met halfwoestijnachtige gebieden en groene landschappen met rivieren en een grote biodiversiteit. Een paradijs voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt het gebied binnen de Geopark Granada, ondersteund door UNESCO.