Bedrijf te koop in Baza, Granada

Als je altijd al gedroomd hebt van het hebben van je eigen bedrijf in het centrum van een bloeiende historische stad in Spanje, dan is deze eigendom iets voor jou. Dit vier verdiepingen tellende rijhuis te koop in het centrum van Baza, Granada, biedt twee zakelijke opties samen met een onafhankelijk appartement:
- Optie 1: Een bar op de begane grond, volledig uitgerust, met vergunning en klaar om te functioneren.
- Optie 2: Op de eerste verdieping, een volledig uitgeruste bistro/café met een grote professionele keuken.
- Op de tweede verdieping, een appartement met drie dubbele slaapkamers, een woonkamer en een badkamer.
- Op de derde verdieping, een gesloten terras.

Dit type eigendom is zelden beschikbaar in het centrum van Baza en verdient het om gezien te worden om al zijn potentieel te waarderen.

We verkennen elke verdieping en alles wat deze unieke eigendom te bieden heeft:

Bij binnenkomst in de bar op de begane grond via elegante ijzeren deuren, worden we verwelkomd door een moderne en gezellige sfeer. De bar is uitgerust met op maat gemaakte tafels en krukken, en er zijn nog twee bars aan de achterkant, waarvan één met een Alhambra-bierkraan. Daarnaast is er ruime opslagruimte, een gootsteen met afvoergebied en een koelkast. De verkoop omvat de koffiemachine en een selectie glazen, wat een onmiddellijke opening mogelijk maakt.

Als blikvanger verlicht een opvallende "Tiffany"-lamp van Budweiser de bar, aangevuld met discobollen en tv-schermen voor sport- of karaoke-avonden.

Een van de grote voordelen van deze bar is de recente installatie van een goederenlift, die verbinding maakt met de ruime keuken op de eerste verdieping, waardoor het aanbieden van een gastronomisch menu mogelijk is zonder grote aanpassingen. Aan de zijkant van de bar vinden we een toilet met wastafel.

De bar is recentelijk opnieuw ingericht door de huidige eigenaren, met een opvallende muur waarop houten deuren hangen, omringd door op maat gemaakte decoratieve borden, wat een persoonlijk tintje aan de ruimte geeft.

Eerste Verdieping: Bistro/Café en Professionele Keuken

De toegang tot de eerste verdieping gebeurt via een aparte ingang en een trap die naar de bovenliggende verdiepingen leidt.

Deze verdieping is ontworpen met een woonkamer aan de voorkant, uitgerust met tafels, stoelen en een bank naast het Juliette-balkon, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen terwijl je het dorpsleven observeert. Na een paar treden omhoog komen we in een tweede eetruimte met extra tafels. Het ontwerp van deze verdieping is gericht op een vrouwelijk publiek, met een zeer elegante boutique-esthetiek.

Een van de grootste aantrekkingskrachten van deze eigendom is de grote professionele keuken, volledig uitgerust om zowel de bar op de begane grond als de bistro op de eerste verdieping te bedienen. Dankzij de goederenlift kunnen gerechten snel en efficiënt in beide zakelijke gebieden worden geserveerd.

De keuken beschikt over:
- Een grote industriële kookplaat,
- Magnetron,
- Koelkast en vriezer,
- Wasmachine,
- Talrijke kasten, inclusief roestvrijstalen eenheden voor hygiënische bereiding,
- Opslagruimte en een groot werkblad.

Bovendien wordt de eigendom verkocht met servies, glazen en keukengerei inbegrepen.

Op deze verdieping vinden we ook een bibliotheekruimte met zitplaatsen en boekenplanken vol boeken, perfect om van een koffie of een glas wijn te genieten terwijl je een goed boek leest in een rustige omgeving.

Tweede Verdieping: Appartement met 3 Slaapkamers

Als we naar de tweede verdieping gaan, komen we een ruim appartement tegen dat omvat:
- Drie goed formaat dubbele slaapkamers,
- Een ruime woonkamer met open haard,
- Een moderne badkamer met inloopdouche.

Dit appartement biedt de mogelijkheid om in hetzelfde gebouw te wonen terwijl je de bedrijven op de lagere verdiepingen beheert.

Derde Verdieping: Gesloten Terras

Als we de laatste trap opgaan, komen we bij een volledig betegeld gesloten terras. Deze ruimte is perfect om van de buitenlucht te genieten met privacy.

Dit bedrijf is klaar om onmiddellijk te openen, aangezien al het meubilair en de benodigde apparatuur zijn inbegrepen in de verkoop. De indeling van de eigendom maakt het mogelijk om beide bedrijven onafhankelijk of gecombineerd te beheren, en de keuken met goederenlift opent meerdere gastronomische mogelijkheden.

Een gezin zou gemakkelijk de bar op de begane grond kunnen beheren en de eerste en tweede verdieping als privéwoning kunnen behouden, dankzij de aparte toegang.

De huidige eigenaar kocht dit huis 18 jaar geleden met de droom om zijn eigen bar te hebben, en heeft het volledig gerenoveerd om twee volledig functionele commerciële verdiepingen te bieden.