Bouwgrond te koop in El Padrón, Estepona, Málaga

Er wordt een indrukwekkend perceel gepresenteerd gelegen in El Padrón, op slechts 5,8 km van de kust. Deze eigendom, met een oppervlakte van 495.000 m², valt op door zijn ruime oppervlakte die eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden biedt in een bevoorrechte omgeving met absolute privacy, omgeven door natuur en met spectaculaire uitzichten op de kust en Gibraltar.

Het perceel bevindt zich op een verhoogde positie aan de berghelling, wat uitzonderlijke panoramische uitzichten op zowel de Middellandse Zee als de majestueuze bergketen die het gebied omringt, mogelijk maakt. Deze unieke oriëntatie biedt een rustige en exclusieve sfeer, ideaal voor degenen die privacy zoeken zonder in te boeten op de beste uitzichten van de Costa del Sol.

Een van de opmerkelijke voordelen van de locatie is de nabijheid van het stedelijke centrum van Estepona. Hierdoor is het gemakkelijk om toegang te krijgen tot alle noodzakelijke diensten zoals winkels, restaurants, gezondheidscentra en recreatiegebieden, terwijl de rust en de natuurlijke omgeving van het gebied behouden blijven. De finca beschikt over overvloedig water, aangezien de rivier Castor langs een van zijn grenzen stroomt, en heeft ook recht op irrigatie, wat het mogelijk maakt om een landbouwbedrijf te ontwikkelen.

Momenteel is er een basisconstructie en een project in behandeling voor de bouw van een luxe villa van 500 m² op een ongeëvenaarde locatie, in het hogere gedeelte van het perceel.

Vanwege de afmetingen wordt de mogelijke splitsing in 4 onafhankelijke percelen beheerd, elk met ongeveer 15 hectare en hun respectieve woningen, wat een geweldige investerings- en toekomstige waardevermeerderingskans biedt.

Er wordt ook gekeken naar de mogelijkheid om een project voor een eco-vriendelijk hotel te ontwikkelen op basis van de nieuwe Wet voor de Stimulering van de Duurzaamheid van het Territorium van Andalusië, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente Estepona.

De combinatie van kenmerken zoals de omvang, de spectaculaire uitzichten op de zee en de bergen, en de nabijheid van het stedelijke centrum maken dit perceel tot een unieke kans voor investeerders of particulieren die een exclusief project willen ontwikkelen in een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.