Finca/Landhuis te koop in Sant Aniol de Finestres, Gerona

Impressive XVIIe-eeuwse boerderij en hedendaagse luxe villa in het hart van La Garrotxa
Een buitengewone kans om een werkelijk unieke woning te kopen die zich bevindt op een privéterrein van 7 hectare in de indrukwekkende regio La Garrotxa. Deze uitzonderlijke finca combineert de tijdloze charme van de Catalaanse architectuur met de modernste luxe, en biedt zowel een idyllische landelijke retraite als een geavanceerd duurzaam leven.

De locatie in de bergen op 650 meter boven zeeniveau biedt deze woning ongeëvenaarde privacy, dramatische 360° uitzichten over de vulkanische landschappen van La Garrotxa en een perfecte balans tussen natuur en moderniteit. Slechts 30 km van de stad Girona, halverwege tussen de Pyreneeën en de Costa Brava, biedt het huis gemakkelijke toegang tot wandelroutes, middeleeuwse dorpjes en de beroemde schoonheid van de regio. Met totale isolatie, maar slechts 8 km van het dichtstbijzijnde dorp, is het een toevluchtsoord voor wie rust, natuur en een weelderig leven zoekt.

De rondleiding door de finca omvat twee verschillende panden: een XVIIe-eeuwse boerderij die volledig is gerestaureerd en een hedendaagse luxe villa, elk met uitzonderlijke ruimten.
De luxe villa (145 m²) is een meesterwerk van modern ontwerp, met een eendelige verdieping en een open inrichting die opgaat in zijn omgeving. Een glazen muur van vloer tot plafond strekt zich 16 meter uit, met indrukwekkend uitzicht op de vallei en de omliggende bergen. De villa beschikt over een Bulthaup-kookruimte van hoge technologie, een ruime living/eetkamer met open haard en een grote slaapkamer met en-suite badkamer die uitkijkt op de oneindige zwembadkant. Het ontwerp bevat domotica, geothermische verwarming, vloerverkoeling en een home-cinema-systeem, waardoor zowel comfort als efficiëntie worden gegarandeerd. Een verwarmd infinity-zwembad van 10 m x 6 m, barbecuegebied en een chill-out gebied naast het zwembad vervolledigen dit spectaculaire aanbod.
De XVIIe-eeuwse boerderij (540 m²) is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de historische charme behouden blijft terwijl moderne gemakken zijn toegevoegd. Opgedeeld in vier aparte wooneenheden biedt het privacy voor gasten of uitgebreide familie. Elke ruimte heeft zijn eigen ingang van buitenaf, wat volledige privacy garandeert.
De grootste appartementen omvatten een ruime woonkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, 2 en-suite slaapkamers, een kantoor (of derde slaapkamer), een multifunctionele zaal en een derde badkamer.
Nog een ruime apartment omvat een grote woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers.
Een zelfstandige appartement met 1 slaapkamer en een aparte studio bieden extra accommodatie en veelzijdigheid.
In totaal telt de boerderij 8 slaapkamers, 7 badkamers, 3 keukens en een kleine extra keukengedeelte. Het onroerend goed omvat ook een apart gebouw van 62 m² waar de zonne-installatie zich bevindt, dat wordt gebruikt als garage, werkplaats en machineruimte.
Ideaal voor wie maximale privacy, een weelderig leven en nabijheid tot de natuur zoekt, biedt dit onroerend goed een unieke levenskans om een magnificente finca te bezitten in een van de meest indrukwekkende regio’s van Catalonië.

Praktische details dit onroerend goed is ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het is bijna volledig zelfvoorzienend, met zonne-energie, geothermische verwarming en koeling, en een regenwateropvang- en zuiveringssysteem. De finca omvat ook een waterreservoir van 150.000 liter. Aanvullende kenmerken omvatten een dieselgenerator en hogesnelheidsinternet via satelliet. Het onroerend goed is uitgerust met meerdere parkeerplaatsen en prachtig onderhouden tuinen, inclusief een moestuin en verschillende fruitbomen.
Deze indrukwekkende finca biedt de zeldzame combinatie van hedendaagse luxe, historische relevantie en milieuduurzaamheid, waarmee het een van de meest unieke panden in de regio is.