Hotel te koop in Toledo stad, Toledo

Grote kans in de hotelsector: project op strategische locatie, Toledo
Wij presenteren een unieke investeringskans in Toledo: het project Mirador de la Bastida Gran Hotel & Spa, een exclusieve hotelontwikkeling op een van de meest strategische locaties van de stad. Gelegen in het Parque de La Bastida, op een perceel van 15.060 m², is dit project ontworpen om te profiteren van de groei van het toerisme in de regio en de toenemende vraag naar accommodatie, aangedreven door het succes van het themapark Puy du Fou, dat meer dan een miljoen bezoekers per jaar aantrekt.
Het goedgekeurde stedenbouwkundige plan staat de ontwikkeling van een hotel toe met een maximale bouwoppervlakte van 8.015 m², met een toegestane hoogte van twee verdiepingen en 7 meter geometrische hoogte, wat zorgt voor een harmonieuze integratie met de omgeving. De geldende regelgeving classificeert de grond als Privé-inrichting, met specifieke toestemming voor hotelgebruik in al zijn categorieën, evenals aanvullende ruimtes zoals restaurant, spa, congreszalen en parkeerplaatsen. De maximaal toegestane bezetting is 50% van het perceel, wat een luxe ontwerp met ruime open ruimtes en tuinen mogelijk maakt.
Het hotel zal 200 kamers hebben, hoogwaardige diensten en een duurzame architectuur die zonne-energie, aerothermie en geavanceerde energie-efficiëntiesystemen zal integreren. Deze kenmerken optimaliseren niet alleen de operationele kosten, maar positioneren het project ook als een referentie in verantwoord en duurzaam toerisme.
De geschatte investering voor de ontwikkeling omvat de aankoop van de grond, de bouw en de uitrusting van alle faciliteiten. Zodra het operationeel is, zal de marktwaarde van het hotel meer dan 35 miljoen euro bedragen, aangedreven door de strategische locatie, de toenemende toeristische vraag in Toledo en het hoogwaardige duurzame ontwerp. Naast de winstgevendheid die voortvloeit uit de hotelbezetting, zullen de extra inkomsten die worden gegenereerd door het restaurant, de spa en de congreszalen de waardering en de financiële aantrekkelijkheid op lange termijn verder verhogen.
De locatie van het hotel, op slechts 2 kilometer van het historische centrum van Toledo en 6 kilometer van Puy du Fou, maakt het een bevoorrechte bestemming voor toeristen die op zoek zijn naar comfort, exclusiviteit en toegang tot de belangrijkste attracties van de stad. Bovendien garandeert de ligging op een heuvel binnen het Parque de La Bastida een ongeëvenaard panoramisch uitzicht, waardoor het een unieke aantrekkingskracht heeft op de hotelmarkt in de regio.
Dit project vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ontwikkelaars in de toeristische sector, met een hoog potentieel voor rendement dankzij de toenemende vraag naar accommodatie in Toledo en het tekort aan kwaliteitsvolle hotelkamers in de regio. Het exclusieve ontwerp, de bevestigde stedenbouwkundige haalbaarheid en de bevoorrechte locatie maken het tot een strategische investering met een veelbelovende toekomst.