Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Ontdek Villa Garnacha, een exclusieve residentie van meer dan 500 m² in de prestigieuze urbanisatie van Sotogrande, Cádiz. Met indrukwekkende uitzichten op de Middellandse Zee en de Peñón de Gibraltar, combineert deze villa hedendaagse luxe met natuurlijke sereniteit.

De villa beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, naast een toilet en een extra badkamer op de begane grond. Ook is er een garage voor twee auto's, een thuisbioscoop, een extra keuken, een berging, een voorraadkamer, een wasruimte en een extra kamer die kan worden gebruikt als gym of vierde slaapkamer.

Ontwerp en Materialen

Villa Garnacha is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie en thermisch comfort. De materialen—kurk, hout, baksteen, glas en beton—zijn gekozen om hun isolerende eigenschappen, duurzaamheid en weerstand. Dit garandeert een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door, waardoor de afhankelijkheid van kunstmatige klimaatbeheersing wordt verminderd.

Natuurlijke Verlichting en Ventilatie

De op het zuiden gerichte ramen maximaliseren het natuurlijke licht en de zonnewarmte, waardoor de ruimtes verlicht worden en een gevoel van ruimte ontstaat. Bovendien bevorderen ze de natuurlijke verwarming in de winter, waardoor de behoefte aan verwarming afneemt. De strategische plaatsing van ramen en deuren optimaliseert de ventilatie, waardoor een frisse omgeving in de zomer behouden blijft.

Zwembad en Panoramisch Uitzicht

De villa beschikt over een zwembad van 19 meter lang, een ideale ruimte voor ontspanning en contemplatie van het landschap. Vanaf hier kunnen bewoners genieten van panoramische uitzichten op de zee en de bergen, in een omgeving van luxe en exclusiviteit.

Voordelige Locatie

Sotogrande is een van de meest exclusieve urbanisaties van Spanje, met toegang tot gerenommeerde golfbanen, polo clubs, jachthavens en kunstmatige stranden. Met meer dan 320 zonnige dagen per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18°C, is het de perfecte plek om te genieten van de mediterrane levensstijl.

Villa Garnacha is een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar luxe, duurzaamheid en een ongeëvenaarde verbinding met de natuur.