Villa te koop in Egüés, Valle de Egüés/Eguesibar, Navarra

Te koop: dit huis met 900 m² gebouwd en 1600 m² perceel. Er is een segregatierijp van 600 m² perceel. Op 10 minuten van Pamplona treffen we dit huis aan, bekend als Casa Marterena, een van de huizen met de grootste perceelsoppervlakte in heel Ibiricu. Woning met begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping of zolder. Zowel op begane grond als op de 1e verdieping is toegang vanaf de straat, ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit. De 3 verdiepingen zijn verbonden door een gemeenschappelijke trap, waardoor het mogelijk is ze op te splitsen in 3 onafhankelijke woningen. Het dak is gerestaureerd aan het gedeelte van 228 m² en in het gebied van 90 m² moet het dak nog gerestaureerd worden en er is al een project gemaakt. De woning heeft een begane grond met stalls en de garage, een eerste verdieping die ook via de straat bereikbaar is, met 5 kamers, een badkamer en de keuken; op deze verdieping bevindt zich ook een grote terrasje. De tweede verdieping is een zolderkamer onder het dak (dakvlak), het dak is vervangen in het 228 m² perceel waar de woning deel van uitmaakt. Een uitbreidingszone van de woning, die gebruikt kan worden voor maaltijden voor 30 gasten, is het gebied dat het dak zou kunnen veranderen. Als die ruimte niet nodig is, kan men die meters ook geven aan het terras, waardoor een zeer ruim terras ontstaat, een goedkopere optie die de woning aanzienlijk moderniseert. De woning heeft 228 m² leefruimte, de rest is gecatalogiseerd als opslagruimte zowel onder het dak als op de begane grond, als kelder, opslag, stallen en garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden. Mogelijkheid om na renovatie meerdere woningen uit dit pand te halen. Mogelijkheid om 3 appartementen te creëren, met gemeenschappelijke ruimtes om kosten te delen tussen 3 families, vriendengroepen of simpelweg om je eigen landhuis te creëren op 10 minuten van Pamplona. De kosten die behoren bij de aankoop zoals ITP, notaris, registratie, kopershonoraria, etc. zijn niet inbegrepen. De voertuigen en spullen die in de advertentie worden getoond, worden niet samen met het pand verkocht. Het pand wordt uitsluitend verhandeld.