Villa te koop in Egüés, Valle de Egüés/Eguesibar, Navarra

Te koop: dit huis met 900 m² gebouwd en 1600 m² perceel. Momenteel zonder woonvergunning. Op 10 minuten van Pamplona treffen we dit huis aan, bekend als Casa Marterena, een van de huizen met het grootste perceel van heel Ibiricu. Woning met begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping of zolder. Zowel begane grond als de eerste verdieping hebben toegang vanuit de straat, ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit. De 3 verdiepingen zijn verbonden door een gemeenschappelijke trap, waardoor het mogelijk is ze op te splitsen in 3 zelfstandige woningen. Het dak is gerestaureerd aan het deel van de 228 m, en in het gebied van 90 m moet het dak nog gerestaureerd worden en er is al een plan gemaakt. De woning beschikt over een begane grond met stallen en garage, eerste verdieping die ook vanuit de straat bereikbaar is, waar zich 5 slaapkamers, een badkamer en de keuken bevinden; op deze verdieping is tevens een grote terras. De tweede verdieping is een zolderkamer onder het dak (dak), het dak is vervangen in de 228 m perceel waar de woning zich bevindt. Een uitbreidingszone voor de woning, die kan worden gebruikt voor maaltijden van 30 gasten, is het dak dat zo aangepast kan worden. Als die ruimte niet nodig is, kan men die meters ook aan het terras toewijzen, waardoor een enorm terras ontstaat, een goedkopere optie die de woning aanzienlijk zou moderniseren. De woning heeft 228 m² bewoonbaar, de rest is bestemd als opslagruimte onder het dak en op de begane grond, als kelder, opslag, varkensstallen en garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden. Mogelijkheid om na renovatie meerdere woningen uit dit één pand te halen. Mogelijkheid om 3 verdiepingen te realiseren, met gemeenschappelijke ruimtes om de kosten te delen tussen 3 gezinnen, vriendengroepen of gewoon je eigen paleis creëren op 10 minuten van Pamplona. De kosten die behoren bij de aankoop zoals ITP, notaris, registratie, kopershonorarium, enz. zijn niet inbegrepen. De voertuigen en spullen die in de advertentie getoond worden, worden niet samen met het pand verkocht; het onroerend goed wordt uitsluitend verhandeld.