Villa te koop in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Deze indrukwekkende en moderne villa in Port Andratx ligt op een heuvel en biedt adembenemende panoramische uitzichten op de haven, de Middellandse Zee en het omliggende platteland. Met haar combinatie van mediterrane charme en moderne architectuur is het een ware parel die verfijning en ontspanning samenbrengt.

De villa beslaat 677 m² woonoppervlak op een perceel van 2.600 m² en beschikt in totaal over 6 kamers, 6 dubbele slaapkamers en 6 badkamers en suite. De open indeling zorgt voor ruime en lichte ruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimtes. Grote ramen en glazen schuifdeuren bieden de mogelijkheid om te genieten van spectaculaire uitzichten, terwijl ze tevens toegang geven tot de ruime terrassen en de tuin.

Op de begane grond bevindt zich de garage en op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, 5 badkamers, een woonruimte, de entreezone, een bijkeuken, een technische ruimte, de watertank en een terras. De tweede verdieping herbergt de Bulthaup-keuken, een eetgedeelte, 1 slaapkamer en 1 badkamer, evenals een groot terras met tuin en een overloopzwembad.

De villa is uitgerust met een infinitypool met zout water, een op maat gemaakte buitenkeuken in roestvrij staal, een Sonos-geluidssysteem, een volledig uitgeruste gym en een geavanceerd domoticasysteem dat via een app kan worden bediend. Het beveiligingssysteem van de nieuwste generatie met 7 camera’s, de fotovoltaïsche installatie van 8 kW, het osmose- en wateronthardingssysteem en de aerothermische warmtepomp met vloerverwarming garanderen maximaal comfort en efficiëntie.

Een ander belangrijk punt is de nabijheid van de boetieks en restaurants van Port Andratx. Het aangrenzende groene gebied biedt extra privacy en rust, waardoor deze villa de ideale exclusieve toevlucht is.

Uitrusting:
- Bulthaup-keuken met Miele-apparatuur
- Op maat ontworpen buitenkeuken in roestvrij staal
- Sonos-geluidssysteem (binnen, terras en tuin)
- High-speed glasvezelinternet met versterkers door het hele huis
- Grote minimalistische ramen met thermische beglazing en zonwering
- Airconditioning en verwarming met aerothermisch systeem voor vloerverwarming
- Zonne-energie: fotovoltaïsch systeem van 8 kW
- Hoogwaardige akoestische en thermische isolatie: energielabel A
- Osmose- en ontkalkingssysteem voor al het water in het huis
- Verwarmd infinitypool met zout water met automatisch reinigingssysteem
- Domotica: bedienbaar via een app
- Binnen- en buitenbeveiligingssysteem met 7 beveiligingscamera’s
- Volledig uitgeruste gym