Huis te koop in Los Cabreras, Vélez-Rubio, Almería

Residencial La Medina: een complex met slechts 15 woningen in het hart van Sierra Cabrera. De eerste fase bestaat uit 3 geschakelde huizen met elk 3 slaapkamers / 2 badkamers. In totaal heeft de woning een bebouwde oppervlakte van ca. 110 m², verdeeld over woon-/eetkamer, keuken, 3 dubbele slaapkamers en 2 badkamers en 1 toilet, en ca. 70 m² aan terrassen. De woningen worden verkocht met ingerichte keuken, airconditioning en centrale verwarming.

Sierra Cabrera is een uniek hoekje in de provincie Almería, waar de bergen en de zee samenkomen in een spectaculair landschap. De omgeving staat bekend om zijn Moorse architectuur, de groene heuvels en de serene sfeer, die samen zorgen voor een exclusieve omgeving—ideaal voor wie rust zoekt dichtbij de kust.

Wanneer het project klaar is, zal het residentieel complex in totaal 15 woningen tellen die een zwembad delen. Elk van de huizen met 3 slaapkamers heeft ruime terrassen met indrukwekkend uitzicht op de bergen. Ze zullen worden gebouwd door dezelfde ambachtslieden en professionals die Sierra Cabrera al jaren vormgeven, en zo zorgen voor kwaliteit, authenticiteit en respect voor de Moorse stijl die kenmerkend is voor het gebied. In het hart van het complex bevindt zich ook een gemeenschappelijk zwembad, omringd door groene zones met inheemse planten en zorgvuldig onderhouden beplanting die de natuurlijke schoonheid van de omgeving versterken. Een ruimte die is bedoeld voor ontspanning en plezier, in perfecte harmonie met het landschap. Het klimaat is nog een van de grote troeven van de regio: met meer dan 300 zonnige dagen per jaar biedt Sierra Cabrera een ideale omgeving om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bovendien zal het toekomstige hogesnelheidstreinstation AVE van Vera, op korte rijafstand, de regio verbinden met de rest van Spanje en Europa, waardoor dit gebied een uitstekende investering wordt voor het heden en de toekomst. Als je op zoek bent naar een woning waar de bergen, het strand en de natuur perfect samenkomen, dan is dit project in Sierra Cabrera jouw kans.

De woning kan worden gereserveerd met een betaling van 6.000 euro en, na 30 dagen, wordt van de kopende partij een tweede betaling van 10% van het saldo gevraagd. De resterende 90% wordt betaald bij de voltooiing van de bouw, op de dag van het ondertekenen van de notariële akte van eigendomsoverdracht.

Prijs: vanaf 280.000,00 euro plus kosten.
Andere kosten die verband houden met deze aankoop zijn:
28.000,00 € BTW tegen 10%
3.360,00 € IAJD tegen 1,2%
840,00 € geschatte notariskosten
700,00 € geschatte kosten van het Kadaster (Registro de la Propiedad)
0,00 € makelaarscourtage (ten laste van de koper)
312.900,00 € totale geschatte kostprijs (inclusief belastingen en andere kosten)

La Medina — VHTH 2884
Duplex
1e overdracht
3 slaapkamers
3 badkamers
Bebouwd oppervlak 110 m²
Wateraansluiting Waternet
Elektriciteit Elektriciteitsnet
Mogelijke telefoon
Mogelijk internet