Commercieel te koop in Guadiaro, San Roque, Cádiz

Commercieel vastgoedcomplex te koop, gelegen in het dorp Guadiaro. Het commerciële pand heeft een ingang vanaf de hoofdweg en een zeer ruime veranda bij de entree. Binnen beschikt het pand over een open haard, een professionele keuken, een badkamer en een oppervlakte van 123 vierkante meter. Het pand is ideaal voor een bar, kinderopvang of iets dergelijks. Aan de achterzijde is er ook een ingang die toegang biedt tot 4 appartementen van elk ongeveer 36 vierkante meter. Elk appartement bestaat uit 1 slaapkamer met badkamer, een keuken, een woon-eetkamer en een zeer ruime gemeenschappelijke patio met barbecue en tuin, met een eigen ingang aan de achterzijde van het gebouw. Daar bevindt zich een bouwkavel waarop nog meer woningen kunnen worden gebouwd. Dit commerciële vastgoedcomplex is een kans voor investeerders. Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen.

Te koop: een geheel van twee percelen, die uitsluitend samen worden verkocht voor de aangegeven prijs. Het geheel ligt in het dorp Guadiaro, in een uitstekende wijk met directe toegang vanaf de hoofdweg. Het eerste perceel omvat een commercieel pand van 123 m² met een ruime veranda bij de entree. Het pand beschikt over een open haard, een professionele keuken en een badkamer en is ideaal voor activiteiten zoals een bar, restaurant, kinderopvang of andere ondernemingen.

Aan de achterzijde, met een eigen ingang, bevindt zich het tweede perceel, met onder meer: meerdere appartementen (elk ongeveer 36 m²), met 1 slaapkamer, een badkamer, een keuken en een woon-eetkamer; een ruime gemeenschappelijke patio met barbecue en tuin; en een extra bouwkavel met een eigen ingang en de mogelijkheid om meer woningen te bouwen.

Het geheel biedt een groot rendementspotentieel, zowel voor commerciële exploitatie als voor verhuur als woning. Belangrijk: de appartementen en bepaalde delen moeten worden gerenoveerd, zodat de ruimte kan worden aangepast aan het project van de investeerder.

Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met tal van mogelijkheden op een strategische locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken.