Flat te koop in Salobreña, Granada

Garage 25 m2, Lokaal 90 m2, Flat 114 m2 gemeubileerd onlangs gerenoveerd 3 slaapkamers berging ingerichte keuken badkamer balkon airconditioning houtkachel.
Bovenste verdieping van 87 m2 met terras van 30 m2 en dakterras van 100 m2, beide met uitzicht op zee en de bergen.

Mogelijkheid tot personalisatie en waardevermeerdering:
Verbouwing van het pand tot woning: het pand heeft een groot potentieel voor transformatie, waardoor je een ruimte kunt creëren die helemaal is aangepast aan jouw behoeften. Je kunt het helemaal opnieuw ontwerpen en kiezen voor het ontwerp, de indeling en de afwerking die je het mooist vindt.

Hogere waarde van het pand: als je het pand omtovert tot een woning, verhoog je niet alleen de functionaliteit van het pand, maar ook de waarde ervan. De mogelijkheid om meer bruikbare vierkante meters te hebben verhoogt de toegevoegde waarde.

Rentabiliteit op lange termijn:
Als je het pand niet nodig hebt als persoonlijke woning, kun je ervoor kiezen om het na de verbouwing te verhuren of te verkopen. Commerciële panden hebben vaak een hoge huurwaarde in centrale of drukbezochte gebieden, zoals in dit geval.

Als je een garage hebt, kun je die apart verhuren of gebruiken voor je eigen voertuigen, waardoor je extra inkomsten genereert als het pand zich op een locatie bevindt waar veel vraag is naar parkeerplaatsen.

Extra ruimte:
De bovenste verdieping van 114 m2 biedt veel leefruimte, met veel indelingsmogelijkheden. Dit is vooral handig als je een groot gezin hebt, of als je extra ruimte wilt voor activiteiten zoals een kantoor aan huis, recreatieruimte of zelfs een eigen fitnessruimte.

Je kunt deze ruimte benutten om een comfortabeler en functioneler huis te creëren, met verschillende kamers, woonruimtes en opslagruimte.

Verschillende gebruiksmogelijkheden van het pand:
Je kunt het pand voor verschillende doeleinden gebruiken, afhankelijk van je behoeften. Als je een bedrijf hebt, kan deze ruimte worden omgebouwd tot een kantoor of commerciële ruimte, zodat je dicht bij je huis kunt werken.

Als je later besluit om het niet voor zaken te gebruiken, kun je het verhuren of omvormen tot een extra appartement of tweede huis, wat meer inkomen voor je genereert.

Opties voor onmiddellijk rendement:
Als de locatie gunstig is, kun je meteen beginnen met het verdienen van inkomsten: verhuur de garage, het pand of zelfs delen van de bovenverdieping als deze scheidingswanden heeft die geschikt zijn om apart te verhuren.
De combinatie van deze elementen kan een pand creëren met meerdere inkomstenstromen, waardoor je een hoog rendement op korte en lange termijn krijgt.

Mogelijkheid om te transformeren in een multifunctionele woning:
Als je liever in een pand woont dat verschillende gebruiksdoeleinden combineert (bijvoorbeeld met je bedrijf op het terrein en je huis op de bovenste verdieping), dan is dit een uitstekende optie.

Dit pand combineert veel ruimte, flexibiliteit voor verschillende doeleinden en de mogelijkheid om inkomsten te genereren. Bovendien voegen de terrassen en het uitzicht aanzienlijke waarde toe, waardoor het een uitstekende langetermijninvestering is.

School 800 meter
Park 600 meter
Kerk 700 meter
Bibliotheek 500 meter
Winkels, supermarkten 700 meter
Bereikbaarheid met de auto