Penthouse te koop in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Exclusieve duplex penthouse aan Playa de Las Canteras: licht, ruimte en ongeëvenaarde uitzichten.
Gelegen aan het indrukwekkende Playa de Las Canteras, is deze spectaculaire duplex penthouse een unieke parel die ruimte, privacy en overvloedig natuurlijk licht biedt. Gelegen op de zevende verdieping van een exclusief gebouw met slechts één woning per verdieping, biedt deze woning een bevoorrechte omgeving waar u kunt genieten van het rustgevende geluid van de zee en van een indrukwekkend uitzicht.

Met 226 m2 biedt deze eigendom de unieke kans om het naar uw smaak te upgraden en te moderniseren, waardoor een unieke en gepersonaliseerde woning ontstaat waarin elke ruimte is ontworpen om het natuurlijke licht en de ventilatie te maximaliseren.

Indeling en kenmerken:
3 ruime slaapkamers, allemaal vol natuurlijk licht.
2 complete badkamers + 1 gastentoilet, met de mogelijkheid om te worden geüpgraded naar een modernere en functionelere indeling.
Onafhankelijke keuken, die meerdere mogelijkheden biedt om deze aan te passen aan een meer open en hedendaags concept.
Ruime woonkamer met eetkamer, perfect om verschillende sferen te creëren met open en lichte ruimtes.
Twee terrassen: een gesloten en een open, waar het natuurlijke licht samensmelt met het indrukwekkende uitzicht, wat de perfecte plek biedt om te genieten van de meest indrukwekkende zonsondergangen boven de Atlantische Oceaan.

Een ruimte met oneindig potentieel.
Deze eigendom valt niet alleen op door de bevoorrechte locatie en spectaculaire uitzichten, maar ook door de kans om het te moderniseren terwijl de charme en essentie behouden blijven. De genereuze ruimtes bieden een flexibele indeling, of het nu gaat om het integreren van de keuken met de woonkamer, het verbeteren van de afwerkingen of het versterken van de open ruimtes om het licht, de ruimte en de verbinding met de buitenwereld te maximaliseren.

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de zeebries, geniet van een diner op het terras terwijl de zonsondergang zich in de oceaan weerspiegelt en woont in een levendige buurt met alle voorzieningen, winkels en het strand op een steenworp afstand.

Een unieke kans op een van de beste locaties in de stad.
Als je op zoek bent naar een woning met karakter, exclusiviteit en mogelijkheden om deze aan te passen aan een moderne en verfijnde levensstijl, is deze duplex penthouse aan Playa de Las Canteras de perfecte keuze.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde van het kadaster. Notaris- en registratierechten: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de verkoop.