Villa te koop in Albolote, Granada

Omschrijving van het object:
Kwaliteitsmemorie
Zone: Urbanisatie Parque del Cubillas (Pantano del Cubillas, Granada).
Type woning: vrijstaande eengezinswoning (Oplevering april 2006).
Perceeloppervlakte: 1.100 m2.
Woonoppervlakte: 380 m2. (ongeveer)
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 3
Garage: Ja.
Zwembad: 60 m² (met ingebouwde jacuzzi).
Tuin: 500 m2
Open haard: Ja

Oppervlakte per kamer:
Entreehal: 25 m2
Woonkamer: 65 m2
Keuken: 30 m2
Strijkkamer/berging: 9 m2
Slaapkamer 1: 14 m2
Slaapkamer 2: 22 m2
Slaapkamer 3: 26 m2
Badkamer 1: 7 m2
Badkamer 2: 10 m2
Hoofdslaapkamer:
Woonkamer/kantoor: 24m2
Bedzone: 12 m2
Badkamer/kleedkamer: 34 m2
Totaal: 70 m2
Overdekte terrassen: 72 m2
Garage: 30 m2
Centrale verwarmingsruimte + houtopslag: 14 m2

Kwaliteiten:
Vloeren:
Slaapkamers en woonkamer: beuken parket.
Keuken: porseleinen tegels van 1e kwaliteit
Badkamer 2 en hoofdbadkamer: Italiaanse marmer
Badkamer 1: tegels van 1e kwaliteit.
Zwembadzone: IPE hout
Tegels: Italiaanse marmer "anticato”
Deuren: Beukenhout van 4 cm dik met design handgrepen in roestvrij staal.
Plafonds: Pladur geschilderd met gladde plastic verf, en massief houten balken in
Keuken, woonkamer en slaapkamer 2.
Dorpels in deuren en ramen: Gepolijst Sierra Elvira steen van 3 cm.
Aluminium: Technal model superior met verborgen profiel, oscillerend, met handgrepen in roestvrij staal, kleur grafietblauw.
Glas: Veiligheidsglas, 6+6/10/6 en 8+8
Inbouwkasten: In alle kamers, volledig afgewerkt van 1e kwaliteit.
Sanitair: Jacob Delafont model superior in witte kleur. Jacuzzi merk Kerabent in hoofdbadkamer.
Douches: Inbouwdouches bekleed met marmer met glazen wanden en marmeren planken.
Bladen: Badkamer 1 en 2 in travertijn marmer met volledig afgewerkte onderkasten.
Hoofdbadkamer: Iroko met volledig afgewerkte onderkast.
Spiegels: Ingebouwd in alle badkamers met een houten frame van iroko.

Kranen: Design, merk Porcelanosa, model Noken (thermostatisch in douches)
Verwarming en warm water: Roca ketel met gasolie tank en Roca radiatoren in aluminium
Airconditioning: Daikin via kanalen in slaapkamers 1, 2 en 3, en split-systeem in de rest van de woning.
Verlichting: Design in de hele woning.
Mechanismen en aansluitingen: Serie "olas” van Niessen in parelgrijs. Televisie- en telefoonaansluitingen in alle kamers. Stopcontacten en wateraansluitingen in alle buitenzones van de woning.
Domotica en muziek: Merk Inelli
Verf: Stucwerk in kleur in keuken en badkamer 1. Glad plastic in kleur in de rest van de woning.

Speciale installaties en diverse:
Waterreservoir van 1000 liter.
Drukgroep.
Waterontkalker.
Handdoekradiatoren in badkamer 2 en hoofdbadkamer.
Home Cinema installatie met 5 luidsprekers in de woonkamer.
Automatische irrigatie met centrale eenheid in bloembakken en gras.
Garagepoort in massief hout gemotoriseerd met afstandsbediening.
Alarminstallatie met centrale eenheid en sensoren in alle kamers.
Inbouwkluis.
Nis en Pladur meubels met lades in slaapkamers.
Kromme leuning van roestvrij staal.
Jacuzzi in het zwembad.
Gemeubileerd.
Bilinguale school in de omgeving.
Tennis- en schietclub grenzend aan de urbanisatie.
Watersporten in de jachthaven van Pantano del Cubillas.