Huis te koop in Llanera, Asturië

Exclusieve mogelijkheid voor investeerders!

Verkoop van hypotheekschuld (NPL)
Actief zonder bezit – Niet-hypothecaire transactie
Onafhankelijk huis in de parochie Pruvia, gemeente Llanera (Asturië)
Aankoop van lopende hypotheekschuld – Contante betaling (Niet-financierbaar)
Hoge rendement bij verwerving van het actief

Belangrijk: Het is niet mogelijk om de binnenkant van het pand te bezichtigen.
Exclusief product voor investeerders

Wat is een verkoop van krediet?
Het is het kopen van de schuld die een bank heeft bij iemand die zijn hypotheek niet heeft afgelost. Je koopt niet direct het huis, je koopt het recht op die schuld, waarmee het huis als onderpand dient.

Stappen om het pand te bemachtigen:
Koop de hypotheekschuld
• Ondertekenen bij notaris
• Betaal de afgesproken prijs (met korting ten opzichte van de werkelijke waarde)
• Je hebt geen toestemming van de oorspronkelijke schuldenaar nodig
Betaal de kosten
• Notaris en Registratie
• AJD-belasting
• Je hebt een advocaat en procureur nodig
Laat het op jouw naam inschrijven
• Je bent nu de nieuwe schuldeiser van de hypotheek
Verkrijgen van het pand - 3 opties:
A) Onderhandeling met de schuldenaar (snelst)
B) Naar veiling gaan en het jezelf gunnen
C) De hypotheekschuld doorverkopen aan een andere investeerder
Betreden van het bezit
• Als er overeenstemming is: snelle levering
• Als zij niet meewerken: via de rechter

Belangrijk om te weten:
Het is niet hypotheekbaar (je hebt contant geld nodig)
Bezichtigen is normaal gesproken niet mogelijk
Komt zonder bezit (er kunnen bewoners zijn)
Aantrekkelijke korting
Vereist juridisch advies