Villa te koop in Marbella, Málaga

Mediterrane toevluchtsoord van elegantie in de Gouden Mijl van Marbella

Gelegen in een exclusieve privégemeenschap, is deze villa het epitome van luxe en rust in de prestigieuze Gouden Mijl van Marbella. Ontworpen om te integreren met zijn natuurlijke omgeving, combineert deze residentie perfect verfijning, comfort en een ongeëvenaarde mediterrane levensstijl.

Een huis van onderscheid en prestige
Vanaf het eerste moment leidt de statige ingang naar een elegante oprit omgeven door zorgvuldig ontworpen tuinen, die naar een gevel van tijdloze architectuur leidt. De interieurs, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, bieden royale ruimtes waar ruimte en goede smaak in perfecte harmonie samenkomen.
• Exclusief ontwerp – Een fusie van klassieke charme en moderniteit, met edele materialen en ambachtelijke details van de hoogste kwaliteit.
• Hoofdsalon met karakter – Een warme en verfijnde sfeer, ideaal voor zowel intieme bijeenkomsten als voor het ontvangen met stijl.
• Droomkeuken – Voorzien van de nieuwste apparatuur en onberispelijke afwerkingen, verbindt het naadloos met een buiten terras dat perfect is om te genieten van diners in de open lucht.
• Droomachtige buitenruimtes – Een privé-oase met onberispelijke tuinen, schaduwrijke ontspanningsruimtes en een spectaculaire infinity pool die samensmelt met de horizon.

Privé en exclusieve ruimtes

Op de bovenverdieping wordt de indrukwekkende hoofdsuite een toevluchtsoord van rust, met een inloopkast en een spa-geïnspireerde badkamer die uitnodigt tot ontspanning. De extra slaapkamers bieden privacy en panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, wat zorgt voor ongeëvenaard comfort.
Voor degenen die op zoek zijn naar een actieve levensstijl en vermaak, herbergt de benedenverdieping een privé-gym, een thuisbioscoop en een exclusieve wijnkelder ontworpen voor liefhebbers van goede wijn.

Voordelige locatie, ongeëvenaarde levensstijl

Op slechts enkele minuten van de meest exclusieve stranden, gastronomische restaurants en luxe boetieks, biedt deze villa de perfecte combinatie van privacy en toegang tot de beste geneugten van Marbella. Of je nu geniet van de zon bij het zwembad of de bruisende stad verkent, dit huis vertegenwoordigt het hoogste niveau van elegantie en verfijning.

Een luxe toevluchtsoord in het hart van de Middellandse Zee.

Schatting van kosten voor rekening van de koper: De aankoop is onderworpen aan de Belasting op Overdracht van Onroerend Goed (ITP), waarvan het algemene maximale tarief 7% is. De belastinggrondslag is de hoogste waarde tussen de geregistreerde prijs en de referentiewaarde van het kadaster. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: 7.535.000€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.