Finca/Landhuis te koop in Gibraleón, Huelva

Finca rústica en Gibraleón

Zoek je een rustige en productieve plek om te wonen of te investeren? We presenteren deze indrukwekkende landbouwboerderij van meer dan 5 hectare, gelegen in de gemeente Gibraleón, met een lopende biologische certificering en een legaliseerde woning.

Eigenschappen van het onroerend goed:
- Oppervlakte: 5,38 hectare
- Locatie: slechts 7 km van Gibraleón en San Bartolomé, en 20 km van Huelva en het strand
- Buurt: rustige zone met buren op minder dan 50 m afstand

Details van de woning:
- Huis van 114 m2, volledig gerenoveerd en goed ingedeeld
- Porseleinen tegels op de vloer van hoge kwaliteit, houtimitatie
- Climalit-ramen die een uitstekende isolatie garanderen
- Volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, met ruim eiland en granito aanrecht
- Houtkachel Lacunza met ingebouwde oven, naast een inductiekookplaat met elektrische oven
- Open haard met cassette en luchtf introduktie, automatische verwarming voor de kamers
- Drie ruime en lichte slaapkamers, twee badkamers volledig (een met bad en een met douchedeur)
- Kleine kantoorruimte tussen de hoofd- slaapkamer en de badkamer

Andere kenmerken:
- Automatische buitenverlichting ’s nachts, gevoed door zonnepanelen
- Verhoogd perceel met lichte helling, zodat overstromingen worden voorkomen
- Gelegaliseerde artesische put met overvloedig water
- Opslagruimte: één van 50 m2 en twee kleine van elk 15 m2
- Fotovoltaïsch project voor 4 kW met structuren aanwezig

Inclusief:
- John Deere Millennium 40 tractor in goede staat, met papieren in orde en accessoires (roto-tiller, onkruidwinder, haken en ploeg)
- Werkbank en meerdere gereedschappen
- Ongeveer 200 m2 kippenhok met 30 kippen van traditionele rassen, vrij rondlopend
- Twee perken afgesloten met hoge hekken

Perceel:
- Voor het grootste deel omheind, met één hectare volledig omheind met betonnen funderingen
- Gewassen: 200 grapefruitbomen, 100 oude olijfbomen (voornamelijk verdiales-type), 80 jonge picual olijfbomen, 70 wijnstokken (20 tafeldruiven en 50 wijnranken: tempranillo en tinto), en meer dan 50 verschillende fruitbomen (kersen, kweepeer, abrikozen, nectarines, amandelaars, citroenen)
- Vrij terrein om tot 500 extra bomen te planten of andere gewassen te telen

Prijs onderhandelbaar!