Finca/Landhuis te koop in Gibraleón, Huelva

Rustiek landhuis in Gibraleón

Zoekt u een rustige en productieve plek om te wonen of te investeren? Wij presenteren u deze indrukwekkende agrarische finca van meer dan 5 hectare, gelegen in de gemeente Gibraleón, met een geldige ecologische certificering en een gelegaliseerde woning.

Kenmerken van het eigendom:
- Oppervlakte: 5,38 hectare
- Ligging: op slechts 7 km van Gibraleón en San Bartolomé, en op 20 km van Huelva en het strand.
- Buurt: rustige omgeving met buren op minder dan 50 m.

Woningdetails:
- Woning van 114 m2, volledig gerenoveerd en goed ingedeeld.
- Hoogwaardig porseleinen gresvloer, met houtlook.
- Climalit-ramen voor uitstekende isolatie.
- Volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, met een ruime eilandkeuken en granieten werkbladen.
- Houtgestookte Lacunza-keuken met ingebouwde oven; daarnaast een inductiekookplaat met elektrische oven.
- Sfeerkachel met cassette en luchtgeleiding, automatische verwarming voor de kamers.
- Drie ruime en lichte slaapkamers, twee complete badkamers (één met bad en één met douchecabine).
- Klein kantoor tussen de hoofdslaapkamer en de badkamer.

Overige kenmerken:
- Automatische nachtelijke buitenverlichting, verlicht met fotovoltaïsche platen.
- Verhoogde finca met weinig helling, waardoor overstromingen worden voorkomen.
- Geverifieerde (gelegaliseerde) artesische put met overvloedig water.
- Opslagruimtes: één van 50 m2 en twee kleine van elk 15 m2.
- Fotovoltaïsch project voor 4 kW met constructies opgesteld.

Inbegrepen:
- Tractor John Deere Milenium 40 in goede staat, met documenten op orde en accessoires (rotovator, bosmaaier, koppelingen en ploeg).
- Werkbank en meerdere gereedschappen.
- Circa 200 m2 aan kippenhokken met 30 kippen van traditionele rassen, in vrijheid gehouden.
- Twee moestuinen, afgesloten met hoge hekken.

Terrein:
- Overwegend omheind terrein, met één hectare volledig omheind met betonnen funderingen.
- Teelten: 200 granatenbomen, 100 oude olijfbomen (grotendeels verdiales), 80 jonge olijfbomen picual, 70 wijnstokken (20 tafelwijn en 50 wijn: tempranillo en tinta), en meer dan 50 verschillende fruitbomen (pruimenbomen, kweeperen, perzikbomen, nectarines, amandelbomen, citroenbomen).
- Vrij terrein om tot 500 extra bomen te planten of andere teelten.

Onderhandelbare prijs!