Finca/Landhuis te koop in Gibraleón, Huelva

Rustieke finca in Gibraleón

Zoek je een rustige en productieve plek om te wonen of te investeren? Wij presenteren je deze indrukwekkende agrarische finca van meer dan 5 hectare, gelegen in de gemeente Gibraleón, met een geldige biologische certificering en een gelegaliseerde woning.

Eigenschappen van het pand:
- Oppervlakte: 5,38 hectare
- Ligging: op slechts 7 km van Gibraleón en San Bartolomé, en op 20 km van Huelva en het strand.
- Buurt: rustige omgeving met buren op minder dan 50 m.

Details van de woning:
- Woning van 114 m2, volledig gerenoveerd en goed ingedeeld.
- Vloer van hoogwaardige porseleinen gres met houtlook.
- Climalit-ramen, voor een uitstekende isolatie.
- Volledig uitgerichte keuken, open naar de woonkamer, met een ruime eiland en granieten werkbladen.
- Houtkachel Lacunza met ingebouwde oven, plus een inductiekookplaat met elektrische oven.
- Open haard met cassette en luchtgeleiding, automatische verwarming voor de kamers.
- Drie ruime en lichte slaapkamers, twee complete badkamers (één met bad en één met inloopdouche).
- Kleine werkkamer/tussenruimte tussen de hoofdslaapkamer en de badkamer.

Andere kenmerken:
- Automatische nachtelijke buitenverlichting, verlicht met fotovoltaïsche panelen.
- Verhoogde finca met weinig helling, om overstromingen te voorkomen.
- Geregistreerde artesische put met overvloedig water.
- Opslagruimtes: één van 50 m2 en twee kleinere van elk 15 m2.
- Fotovoltaïsch project voor 4 kW, met daarop geplaatste constructies.

Inclusief:
- Tractor John Deere Milenium 40 in goede staat, met documenten op orde en accessoires (rotovator, schoffel/maaikop, hefkoppelingen en ploeg).
- Werkbank en meerdere gereedschappen.
- Circa 200 m2 aan kippenhokken met 30 kippen van traditionele rassen, vrij gehouden.
- Twee moestuinen/buitenpercelen omheind met hoge hekken.

Terrein:
- Voor het grootste deel omheind, met één hectare volledig omheind met betonnen funderingen.
- Teelten: 200 granaatbomen, 100 oude olijfbomen (meerderheid verdiales), 80 jonge olijfbomen picual, 70 wijngaarden (20 tafelwijn en 50 wijn: tempranillo en tinto) en meer dan 50 diverse fruitbomen (pruimenbomen, kweeperen, perzikbomen, nectarines, amandelbomen, citroenbomen).
- Vrij terrein om tot 500 bomen extra te planten of andere teelten.

Onderhandelbare prijs.