Finca/Landhuis te koop in Gibraleón, Huelva

Unieke kans! Grondstuk boerderij te koop in Gibraleón

Zoekt u een rustige en productieve plek om te wonen of te investeren? Wij presenteren deze indrukwekkende landbouwboerderij van meer dan 5 hectare, gelegen in de gemeente Gibraleón, met een geldige biologische certificering en gelegaliseerde woning.

Eigendom kenmerken:
- Oppervlakte: 5,38 hectare
- Locatie: Slechts 7 km van Gibraleón en San Bartolomé, en 20 km van Huelva en het strand.
- Buurt: Rustige zone met buren op minder dan 50 m afstand.

Details van de woning:
- Huis van 114 m2, volledig gerenoveerd en goed verdeeld.
- Porseleinen keramische vloeren van hoge kwaliteit, houtimitatie.
- Climalit ramen die uitstekende isolatie garanderen.
- Volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, met ruime eiland en granieten werkbladen.
- Houtkachel Lacunza met ingebouwde oven, plus inductiekookplaat met elektrische oven.
- Open haard met cassette en luchtafvoer, automatische verwarming voor de kamers.
- Drie ruime en lichte kamers, twee volwaardige badkamers (één met ligbad en één met douchecabine).
- Kleine kantoorruimte tussen de hoofdslaapkamer en de badkamer.

Overige kenmerken:
- Automatische buitenverlichting ’s nachts, verlicht met zonnepanelen.
- Verheven boerderij met weinig helling, wateroverlast wordt voorkomen.
- Gelicentieerde artesische put met overvloed aan water.
- Opslagruimtes: Eén van 50 m2 en twee kleine van elk 15 m2.
- Fotovoltaïsch project voor 4 kW met aanwezige structuren.

Inbegrepen:
- John Deere Milenium 40 tractor in goede staat, met geldige papieren en accessoires (rototiller, bosmaaier, haken en ploeg).
- Werkbank en meerdere gereedschappen.
- Ongeveer 200 m2 kippenhok met 30 kippen van traditionele rassen, vrij rondlopend gehouden.
- Twee afgesloten tuinen met hoge hekken.

Perceel:
- Voor een groot deel omheind, met één hectare volledig omheind met betonnen fundering.
- Gewassen: 200 granadabomen, 100 oude olijfbomen (voornamelijk verdiales), 80 jonge picual olijfbomen, 70 wijnstokken (20 tafelwijnen en 50 wijnranken: tempranillo en tinta), en meer dan 50 diverse fruitbomen (kersen, kweepeer, abrikozen, nectarines, amandelaars, citroenen).
- Vrij terrein om tot 500 extra bomen of andere gewassen te planten.