Huis te koop in Málaga stad, Málaga

Wij presenteren een uitzonderlijk perceel van 100m², gelegen in een historische en bevoorrechte zone. De regelgeving van Ciudad História.C-3 Trinidad Perchel staat de ontwikkeling van woningen boven het maaiveld toe, met de beperking dat de kelder- en souterrainverdiepingen niet voor residentieel gebruik mogen worden bestemd. Deze gebieden kunnen echter worden gebruikt als kantoren, opslagruimtes of magazijnen.

Met het geplande ontwerp, dat een patio van 3x3m omvat om de verlichting en ventilatie te maximaliseren, en de bouw van een teruggetrokken zolder op 3m van de gevel, is het mogelijk om in totaal 308,65 m² boven het maaiveld te bouwen. Verdeeld over 273m² op de begane grond, eerste en tweede verdieping, en 35,65m² van de zolder met een groot terras, beloven deze woningen comfort en exclusiviteit te bieden.

De regelgeving stelt dat het totale aantal toegestane woningen wordt berekend door de bouwbare oppervlakte door 70 te delen, wat resulteert in een totaal van 4 woningen, één per verdieping. Dit detail is cruciaal voor de hypothetische ontwikkeling van het gebouw.

Er zouden ook 7 toeristische appartementen kunnen worden gemaakt.

Dit perceel vertegenwoordigt niet alleen een unieke ontwikkelingskans op een strategische locatie, maar ook een uitstekend investeringspotentieel.