Finca/Landhuis te koop in Gaucín, Málaga

Potentieel als centrum voor luxe retraites

Elegante landelijke finca met panoramisch uitzicht, op slechts 25 minuten van de Westelijke Costa del Sol
Charme en elegantie • Spectaculaire uitzichten • Prachtige tuinen • Groot zwembad

Deze uitzonderlijke finca in cortijo-stijl combineert het authentieke Andalusische karakter met moderne comfort, en beslaat circa 3,2 hectare (32.000 m²) privégrond op de heuvels onder Gaucín. De woning biedt absolute rust en privacy en ligt op slechts 25 minuten van de Westelijke Costa del Sol, Sotogrande en de bekende golfbanen. De eigendom geniet van indrukwekkende uitzichten over het beschermde Valle del Genal tot aan de Middellandse Zee.

Gebouwd in 2002 met hoogwaardige afwerking, biedt de zuidgerichte woning vloerverwarming in het hele huis, airconditioning in de meeste vertrekken, hoge plafonds en ruimtelijke, perfect bemeten en licht gevulde ruimtes.

Potentieel als centrum voor luxe retraites

Door de groeiende wereldwijde vraag naar high-end wellnessbestemmingen vertegenwoordigt deze finca een uitzonderlijke kans om een centrum voor luxe retraites te creëren. De rustige omgeving, het spectaculaire landschap en de ruime capaciteit maken het ideaal voor yoga- en pilates-retraites, wellnessprogramma’s, bedrijfsretraites, kunstworkshops of exclusieve privé-evenementen.

De woning kan al comfortabel tot 16 gasten huisvesten, met extra potentieel om extra suites te creëren of zorgvuldig ontworpen gastenverblijven, luxe yurt(s) of een ander type toeristische accommodatie te ontwikkelen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen). Ook heeft het een groot potentieel als landelijk boutiquehotel.

Locatie

Bereikbaar via een privéweg, geniet de finca van een idyllische ligging op de berghelling, aan de rand van het begeerde witte dorp Gaucín, bekend om zijn internationale kunstgemeenschap, zijn boutiquehotel, uitstekende restaurants, tapasbars en lokale winkels.

Ondanks de landelijke en rustige omgeving is de eigendom uitzonderlijk goed bereikbaar, met de stranden van de Westelijke Costa del Sol, de Haven van Sotogrande, Club de Golf Valderrama, La Reserva Golf en Santa María Polo Club op ongeveer 25 minuten.

Woonruimte

De woning is verdeeld over drie ruime verdiepingen.

Begane grond

Een elegante entreeportiek geeft toegang tot een ruime hal met een gastentoilet. De prachtige zuidgerichte woonkamer heeft een open haard en grote gebogen glazen deuren die direct openen naar een overdekt terras met uitzicht op de tuinen en het zwembad.

De aparte eetkamer leidt naar een oostelijk georiënteerd terras met pergola en een barbecuezone, met panoramisch uitzicht op de bergen. De aangrenzende keuken SieMatic is volledig uitgerust en beschikt over een grote voorraadkamer.

Het westelijke gedeelte biedt een bibliotheek/tv-kamer, samen met een ruime gastenslaapkamer en-suite met open haard en uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping

Een royale vide biedt een flexibele ruimte die ideaal is als kantoor, studio of extra woonkamer.

De indrukwekkende master suite omvat een inloopkleedkamer, een studiegedeelte, ruime opbergruimte en een luxe badkamer en suite. Twee extra ruime slaapkamers en suite zijn verbonden met de mastersuite, maar hebben ook een eigen toegang vanuit de vide. Eén ervan is momenteel ingericht als kantoor en kan net zo goed worden gebruikt als gym of extra slaapkamer.

Halve kelderverdieping (ca. 300 m²)

Het tuin-niveau omvat een zelfstandige appartement voor gasten of personeel met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, privéterras en tuin.

Er is ook een zelfstandige gastensuite met slaapkamer, badkamer en kitchenette, plus een wijnkelder, wasruimte, werkplaats/studio, bergruimtes en een technische ruimte.

Tuinen en buitenruimtes

De privéweg, geflankeerd door volwassen cipressen, leidt naar ruime parkeerzones en een overdekte carport voor voertuigen.

De mooie aangelegde tuinen omringen het huis, met kleurrijke mediterrane struiken en uitgestrekte gazons. Verschillende terrassen bieden ideale plekken om buiten te eten en te ontspannen, allemaal met verschillende panoramische uitzichten.

Het zwembad van 10 x 5 meter ligt in een volwassen, beboomde en aangelegde omgeving en bevat een schaduwrijke chillzone, samen met een ijsbadenbad, ideaal voor wellnessprogramma’s.

De finca omvat ook:
• Moestuin met amandelbomen, avocado’s, citrusbomen, pruimenbomen en grapefruitbomen
• Ecologische moestuin met groenten en kruiden met serre
• Omheining voor kippen en ganzen
• Weide geschikt voor ruitergebruik
• Volwassen bos met olijfbomen, eiken (holm eiken) en johannesbroodbomen
• Beschermde Río Genal op 10 minuten lopen via het bos

Kenmerken
• Ongeveer 3,2 hectare (32.000 m²) privéfinca
• Capaciteit tot 16 gasten
• Uitzonderlijk potentieel als luxe retraite of boutique-accommodatie
• Op slechts 25 minuten van de Westelijke Costa del Sol
• Vloerverwarming in het hele huis
• Airconditioning
• Fotovoltaïsche zonnepanelen (100 m²), batterijen en laadpunt voor een elektrische voertuig
• Elektriciteit van het net (met veel lagere kosten dankzij de zonnepanelen)
• Eigen bron en waterput met waterreserve van 100.000 liter
• Anticato marmeren vloeren (begane grond)
• Parketvloeren (eerste verdieping)
• Indrukwekkende panoramische uitzichten op de bergen en de zee