Finca/Landhuis te koop in Gaucín, Málaga

Schitterend en elegant ~ indrukwekkende uitzichten, prachtige tuinen, groot zwembad.

Zakelijk potentieel als luxe retraitecentrum in de bergen van Andalusië.

Deze indrukwekkende landhuisvilla in cortijo-stijl is een geliefd huis van de huidige eigenaar en zit vol Andalusisch karakter en charme van de oude wereld. Er zijn spectaculaire uitzichten vanaf het terrein over de verre bergen en over het beschermde dal van de rivier de Genal richting de Middellandse Zee.

Het pand ligt op een landgoed van 11 hectare, gelegen op de heuvels net onder Gaucín, op een idyllische en rustige plek, met goede toegang via een oprit over het rustige weggetje tussen Manilva en Gaucín. De Costa del Sol, met zijn selectie van Blue Flag-stranden en golfbanen van wereldfaam (Valderrama, La Reserva, enz.); Puerto de Sotogrande en de International Polo Club liggen op slechts 35 minuten afstand.

Het mooie “Pueblo Blanco” van Gaucín, de thuisbasis van vele opmerkelijke kunstenaars, schrijvers en fotografen van over de hele wereld, biedt veel voorzieningen, waaronder een boutiquehotel, vijf hoogwaardige restaurants, een goede selectie tapasbars en een verscheidenheid aan winkels.

Deze elegante en levendige accommodatie beslaat een perceel van circa 44.000 m2, een charmante toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en voor wie wil genieten van de rust en stilte van het pittoreske Andalusische platteland, met wandelingen langs de rivier dichtbij en fantastische uitzichten in alle richtingen. Een privéweg leidt naar het huis, waar zich een ruime parkeerruimte bevindt (gedeeltelijk overdekt).

De woning is op het zuiden georiënteerd en gebouwd in 2002 met een zeer hoog specificatieniveau, met vloerverwarming en airconditioning in de meeste kamers, en de architectuur heeft meerdere klassieke Andalusische kenmerken. De accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen, met alle hoofdruimtes goed geproportioneerd, licht en goed geventileerd, met hoge plafonds, en de meeste met spectaculaire uitzichten.

Zakelijk potentieel:
Dit is een bijzonder eigendom op een indrukwekkende locatie en, gezien de groeiende vraag naar luxe “retraites”, zou het een ongelooflijke plek kunnen zijn als wellness-/mindfulnesscentrum, een yoga-pilates-retraite, of voor kunstenaars, fotografen en schrijvers om te genieten van de rust en stilte van de schilderachtige omgeving, in de heldere berglucht van Andalusië.

Er is al capaciteit voor 16 personen in stijl en met comfort, maar er is potentieel om meerdere extra kamers te creëren, of een toeristisch project met landhuizen, luxe yurts, enz. Het pand heeft ook potentieel als luxe boutiquehotel (onder voorbehoud van planologische goedkeuring), en biedt een ontsnapping aan de drukte en het rumoer van het moderne dagelijkse leven.

Begane grond:
Het indrukwekkende entreeportiek opent naar een grote, aantrekkelijke hal met een gastentoilet. De prachtige woonkamer op het zuiden heeft een open haard en glazen boogdeuren waardoor het natuurlijke licht als het ware in cascades door de leefruimte valt en het binnen-buitenleven naadloos met elkaar vermengt. Het enorme aangrenzende terras is omringd door kleurrijke bloeiende struiken en biedt uitzicht op de gazontuin en het zwembad, een geweldige plek om gasten te ontvangen.

De aparte eetkamer heeft Franse deuren die uitkomen op het oostelijk georiënteerde terras met pergola en een barbecuezze. Met indrukwekkende uitzichten op de Sierra Crestellina-bergen. De aangrenzende keuken is volledig ingericht en uitgerust met een keuken (SieMatic) en heeft een grote voorraad-/bijkeuken.

De westelijke vleugel bestaat uit een bibliotheek-tv-kamer en een ruime gasten­slaapkamer en suite met open haard en inbouwkasten, met uitzicht op de prachtige tuinen.

Bovenverdieping:
Deze bestaat uit een ruime entresol die gebruikt kan worden als extra woonkamer, kunststudio, kantoor, enz. De enorme hoofdslaapkamer heeft een accentplafond en bestaat uit een inloopkleedruimte, een studieruimte, veel opbergruimte en een royale badkamer. De uitzichten vanuit de slaapkamer zijn eveneens spectaculair, met uitzicht op het terras en tuinen vol overvloedig bloeiende bloemen in felle kleuren.

De hoofdslaapkamer grenst aan twee andere ruime gastenslaapkamers en suite (waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook een fitnessruimte, speelkamer, enz. zou kunnen zijn). Deze kamers zijn bovendien ook onafhankelijk bereikbaar vanuit de entresol.

Begane grond (300 m2):
Op tuinniveau is er een zelfstandig appartement, ideaal voor personeel of extra gasten. Het bestaat uit een woonkamer-keuken, een slaapkamer, een badkamer, een privéterras en een tuin. Er is ook een ruime gasten-suite met een grote slaapkamer, een badkamer en een kitchenette, eveneens met directe toegang tot de tuin.

Daarnaast is er een wijnkelder, een wasruimte / dienstbijkeuken, een grote werkplaats / studio, een berging en een machinekamer.

Buiten:
Een privéoprit, omzoomd door cipressen, leidt naar een ruim parkeergebied met carport. Rondom de directe omgeving van het huis bevinden zich weelderige tuinen met een verscheidenheid aan kleurrijke exotische struiken met mediterrane bloemen en grote stukken gazon. Er is een selectie van charmante terraszones om heerlijk te ontspannen, en elke zone heeft een prachtig ander uitzicht.

Het fantastische zwembad (10 m x 5 m) en de aangrenzende schaduwzone zijn omringd door volgroeid gazon en benutten optimaal de indrukwekkende uitzichten. Er is ook een “ijsbad” voor wie het aandurft om het te proberen.

De moestuin bevat een grote variëteit aan fruitbomen, zoals amandelbomen, pruimenbomen, sinaasappelbomen, mandarijnbomen, citroenbomen, avocadobomen en pompelmoezen. Er is ook een biologische moestuin met een serre en een kippenren voor kippen, ganzen, enz.

Het landgoed omvat verschillende weidezones (geschikt voor begrazing en ruitergebruik) en een verscheidenheid aan bossen met wilde bomen, zoals olijfbomen, johannesbroodbomen, eiken, enz. De beschermde rivier de Genal ligt op slechts 10 minuten lopen vanaf het huis via het bos.

Meer details:
- Zonnepanelen voor verwarming, airconditioning, enz. + lader voor elektrische auto
- Elektriciteitsnet ook aangesloten
- Water uit privébron (watervoorraad van 100.000 liter)
- Marmeren vloeren “Anticarto” (begane grond)
- Parketvloeren (bovenverdieping)