Commercieel te koop in Peñagrande, Madrid stad, Madrid

Deze prachtige commerciële ruimte van 570 m², gelegen in de wijk Fuencarral-El Pardo, een gebied in volle expansie met uitstekende verbindingen. Momenteel is het pand verhuurd aan een eersteklas huurder met een contract tot 2032, wat een rendement van 5% garandeert vanaf de eerste dag.

De ruimte heeft een dubbele gevel die zorgt voor grote zichtbaarheid en veelzijdigheid: 23 lineaire meters aan de straat Isla de Yeso, waar de twee hoofdingangen zich bevinden, en nog eens 23 meter aan de straat Víctor Gil, waar een secundaire toegang met poort voor voertuigen is. De indeling en kenmerken maken het ideaal voor zowel kantoorgebruik als voor een distributiecentrum, een activiteit die momenteel door de huurder wordt uitgevoerd.

Een veilige investering in een strategische locatie, met een solide contract en een zeer aantrekkelijk rendement.
Jaarlijkse inkomsten: 49.360€ (jaarlijkse IPC-stijging)
IBI: 2.383€ per jaar
Gemeenschap: 133€ per maand