Bouwgrond te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Dit eersteklas perceel met prachtig uitzicht op de bergen in een gewilde woonwijk van Sant Feliu de Guíxols, perfect gelegen om naar het strand of het stadscentrum te lopen.

Het ligt in het bovenste deel van de stad en is verbonden met de beste stranden en baaien van Sant Feliu de Guíxols. Het ligt op slechts 1,3 kilometer van het strand en het centrum van Sant Feliu de Guíxols, en op slechts één kilometer van het pittoreske strand van Sant Pol. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten van het stadscentrum, waar u de prachtige boulevard en talloze restaurants, activiteiten en recreatiegebieden vindt. Het biedt een bevoorrechte en gunstige ligging om te genieten van de schoonheid van de kust en de diensten van de regio.

Het betreft een hellend perceel van 1.084 m², ideaal voor de bouw van een villa met tuin, zwembad en garage. Het perceel biedt ruimte voor de bouw van een kelder, een begane grond en een eerste verdieping, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 0,80 m² dak per m² perceel en een maximale bezettingsgraad van 40%. De maximaal toegestane hoogte bedraagt 7 meter. De verplichte afstand tot de straat, de zijkanten en de achterkant van het perceel bedraagt 3 meter, waardoor er voldoende flexibiliteit is voor het ontwerpen van een op maat gemaakte woning. Een unieke kans om een woning te ontwikkelen in een bevoorrechte omgeving, omgeven door de natuur en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van La Mola.