Appartement te koop in Centro Urbano, Gijón, Asturië

We beschikken over de naakte eigendom van deze woning gelegen in het centrum van Gijón. Kans op toekomstige rendement door ligging en marktvraag. Een woning op de 9e verdieping, met 124 m2 volgens kadastrale gegevens, en een bovenste zolderverdieping van 39 m2 volgens kadastrale gegevens. In totaal 163 m2 gebouwd volgens kadastrale gegevens en 161 m2 volgens registergegevens. Geschat wordt 170 m2 totaal, rekening houdend met het gesloten oppervlak van de twee bestaande terrassen. Gelegen in een gebouw in het centrum, uitgerust met twee liften; met alle voorzieningen rondom en ongeveer 900 m van Náutico en La Escalerona van het Playa de San Lorenzo; ongeveer even ver van de Plaza Mayor en Cimadevilla. Op het bedrag vastgesteld voor de naakte eigendom wordt een maandelijkse korting toegepast door de verkopende partij aan de koper van 600,00 €/maand, vanaf het zevende jaar, in het geval het bestaande gebruiksrecht gedurende die periode niet is geëindigd; wat een compensatie betekent voor de mogelijk uitgestelde beëindiging van het vruchtgebruik, ten gunste van de koper. De lasten van het onroerend goed worden als volgt bepaald: - Onroerendgoedbelasting (IBI), de buitengewone bijdragen en de opstalverzekering komen voor rekening van de koper; - De inboedelverzekering, de afvalstoffenheffing en de leveringen (elektriciteit, water, enz.), al dan niet geïndividualiseerd, komen voor rekening van de verkoper. Voorzien is om belangrijke verbouwingswerkzaamheden door de VvE uit te voeren: renovatie van het portaal en het verwijderen van de bestaande architectonische drempels, en vervanging van de twee liften door nieuwe, uiteraard volgens de nieuwe regelgeving; dit zal door de verkopende partij worden gedragen. Omschrijving van de woning: Appartement: Verdieping negen met dubbele lift (gedeelde lift en een servicelift); bij binnenkomst in de woning, links van de hal een ruime woonkamer/eetkamer (21,20 m2), verbonden met een kleine beschutte terras op het zuiden; rechts een korte gang die toegang biedt tot een ruime keuken en toegang tot de service-lift of personenlift, een kleine afgesloten terras of galerij.