Commercieel te koop in Benalmádena, Málaga

Stedelijk commercieel perceel van 3003 m², gericht op het zuiden, dat een aantoonbaar rendement biedt.
Uitstekende locatie, hoge woningdichtheid in luxe woonwijken.
Beschikt over infographics van twee voorlopige projecten:
Een restaurant en een winkelcentrum.
Gebied met alle voorzieningen.
Ideaal perceel voor een project aan de Costa del Sol.
Spectaculair uitzicht op het dorp Benalmádena en de zee.
Geen mogelijkheid voor nieuwe bouw die het uitzicht obstructeert.
Perceel op hoogte, boven de A-368 (directe afrit vanaf de weg).

Technische details:
Situatie en oppervlakten: "3003 m² geëgaliseerd, CO-1 en CO-2 vormen één enkel stedelijk perceel".
Bezetting: 35%.
Bouwcapaciteit: 0,40 m²/m² (ongeveer 1.250 m² dak).
Maximale hoogte: Twee verdiepingen.
Terugtrekking: 3 m afstand tot de perceelgrenzen.
Type grond: Direct stedelijk grond (Toepassingsverordening commercieel).
Toegestane materialen: Alle, zonder beperkingen.
Diensten en infrastructuren: Volledig geconsolideerd stedelijk grond. Beschikt over alle stedelijke voorzieningen aan de perceelgrens.
Toegangen: Verhard, geplaveid en met trottoir.

De omgeving:
Residentieel gebied van luxe woonwijken, nabij het iconische SPA Sensara, de golfbaan 'Benalmádena Golf' en het ziekenhuis van Benalmádena. Op 10 minuten van Puerto Marina (jachthaven van Benalmádena).
Op 15 minuten met de auto van de luchthaven van Málaga – Costa del Sol (AGP).
Op 5 minuten van de snelweg AP-7.
Bussen: M-103, M-126, M-126 op 100 m van de ingang van het perceel.