Commercieel te koop in Puerto de la Cruz, Tenerife

Commerciële eigendom met grote zichtbaarheid en strategische locatie in Puerto de la Cruz.
Unieke kans om een uitstekend gelegen commerciële eigendom te verwerven naast een drukke weg, bij de ingang van het populaire toeristische gebied van Puerto de la Cruz. Deze ruimte, met een modern en functioneel ontwerp, is klaar om zich aan te passen aan een breed scala aan bedrijven.
Hoofdkenmerken:
- Directe en aantrekkelijke toegang: Gelegen aan de weg, beschikt de eigendom over een reeds aangelegde toegangsweg en een moderne glazen ingang die klanten uitnodigt om binnen te komen.
- Voordelige omgeving: Met spectaculaire panoramische uitzichten op de Teide en de oceaan, biedt de eigendom een visueel indrukwekkende omgeving die waarde toevoegt aan elke commerciële activiteit.
Indeling en ruimtes: De eigendom bestaat uit drie percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 3.000 m2, wat een gevestigde commerciële activiteit consolideert.
Totale oppervlakte: ongeveer 650 m2:
- Begane grond (400 m2): Ruim en goed ingedeeld, ideaal voor tentoonstelling en handel.
- Eerste verdieping (20 m2): Perfect voor administratief gebruik of kantoor.
- Semi-kelder (20 m2 gebouwd + 80 m2 overdekt): Multifunctionele extra ruimte.
- Kelder: Ruime opslag met onafhankelijke voertuigtoegang vanaf de achterstraat, ontworpen om de logistiek te vergemakkelijken.
Buitenruimtes:
- Terrassen (2.000 m2): Met ongeëvenaarde uitzichten op de zee en de Teide, ideaal voor buitenactiviteiten of evenementen.
- Parkeerzone (1.000 m²): Geasfalteerd en gedeeltelijk overdekt gebied met onafhankelijke toegang vanaf de hoofdweg en verbonden met het terras via een trap.
Gebruiksmogelijkheden:
De eigendom is ideaal voor een breed scala aan bedrijven, zoals: Winkels, Restaurants, Administratieve kantoren, Dienstverleningsruimtes of vergelijkbare commerciële activiteiten.
Stedelijke potentieel:
Het hoofdperceel heeft een classificatie van "Open Gebouw voor tertiaire doeleinden van 2 verdiepingen hoog", wat grote kansen biedt voor ontwikkeling.
Oppervlakte van het perceel: 2.403,82 m2
Maximale toegestane hoogte: 2 verdiepingen (7,00 m)
Maximale bezetting: 40% (961,52 m2)
Maximale bouwcapaciteit: 0,80 m2/m2 (1.923,05 m2)
Deze eigendom combineert zichtbaarheid, toegankelijkheid en een voordelige omgeving, waardoor het een ongeëvenaarde optie is voor bedrijven die zich willen positioneren op een van de meest aantrekkelijke punten in het noorden van Tenerife.