Villa te koop in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Deze prachtig onderhouden villa biedt de perfecte combinatie van mediterrane charme en veelzijdig wonen. Gelegen in de rustige wijk Girasoles van Cumbre del Sol, ligt de woning aan de rand van een weelderige groene zone, wat zorgt voor een serene achtergrond; vanuit de tuin geniet je van schitterende uitzichten over het landschap tot aan de zee.

Met twee volledig onafhankelijke verdiepingen is dit huis een ideale keuze voor een groot gezin, een vakantieverblijf of een slimme huurinvesteringsmogelijkheid.

Een huis van twee helften: elegantie & onafhankelijkheid

De villa is zorgvuldig verdeeld over twee afzonderlijke niveaus, elk met een eigen karakter en directe toegang vanaf een rustige woonstraat.

Het bovenste niveau: verfijning aan het zwembad

Kom aan via de vrijstaande garage op straatniveau of via een van de twee voetgangerspoorten. De bovenverdieping is ontworpen voor ontspanning en een moeiteloze doorstroming:

Woonruimtes: Betreed via een lichte, beglaasde naya die leidt naar een brede, uitnodigende entreehal—beide perfect als door de zon belichte leesplek. Het hart van de woning is een ruime woonkamer/eetkamer met een gezellige houtkachel voor sfeervolle avonden.

Moderne voorzieningen: Geniet van een fantastische, recent gerenoveerde doucheruimte en een apart gastentoilet. De volledig ingerichte dennenhouten keuken is een droom voor elke chef, compleet met moderne apparatuur en rustgevende uitzichten over de groene zone.

Buitenverbinding: Stap naar buiten naar een overdekt terras, met een handige bijkeuken/opslagruimte en dat rechtstreeks leidt naar een tweede barbecue-terras voor het grillen bij zonsondergang.

Het onderste niveau: de ultieme gastenvleugel

Bereikbaar via een trap bij het zwembad of via een eigen privé-ingang; de benedenverdieping biedt volledige onafhankelijkheid:

Een tweede huis: Deze verdieping heeft een eigen, volledig uitgeruste keuken in licht hout met een glazen deur naar een intiem binnenplaats-terras—de perfecte plek voor een rustig ontbijt.

Luxueus comfort: Een grote dubbele slaapkamer met schuifkasten wordt bediend door een grote, gerenoveerde “spa”-badkamer, met zowel een inloopdouche als een jacuzzi-hoekbad.

Praktisch: Een ruime gastentoilet doet ook dienst als was- en stookruimte, voor maximale efficiëntie.

Jouw privé-oase: tuinen & zonovergoten terrassen

De buitenruimtes zijn ontworpen om het mediterrane klimaat te vieren:

Het zwembad: Op het middelpunt staat het 8 x 4 m zwembad, omringd door een royaal terras met voldoende ruimte voor ligstoelen en een buitendouche. De erfgrens zou baat hebben bij extra bomen om nog meer privacy te bieden.

De tuinen: In tegenstelling tot veel andere woningen heeft deze villa een groot, weelderig gazon, omgeven door mediterrane beplanting en een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder vijg, amandel en nespiro.

Geheime plekjes: Ontdek een rustige zitruimte rond een fontein en de onder-het-zwembad opslagruimte, waar al je apparatuur netjes wordt opgeborgen.

Pluspunten & specificaties van de woning

Gebouwd in 1996; sinds 2015 goed onderhouden door de huidige eigenaren.

Capaciteit: 3 Slaapkamers (2+1) plus ruimte voor twee slaapbanken; 2 Badkamers (1+1) en 2 gastentoiletten (1+1).

Klimaatregeling: Volledige gasgestookte centrale verwarming, airconditioning in de bovenwoonkamer en de hoofdslaapkamer, en via kanalen geleide airconditioning op de benedenverdieping.

Afwerkingskwaliteit: Dubbel glas (hout boven/PVC beneden) met horren en rolluiken.

Instapklaar: Volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden—klaar om in te trekken en meteen te genieten.

Financiën: Lage jaarlijkse belastingen van €805 (IBI en afval).

Perfect gelegen

Alles wat je nodig hebt is slechts een korte rit verwijderd:

Winkelcentrum (800 m) en de plaats Benitachell (3,8 km).

Het iconische strand Cala Moraig (2 km) en Javea Golf (5,5 km).

Moraira (9,2 km) en het bruisende Javea Arenal (10,6 km).

Op dit moment wordt er een nieuwe villa gebouwd op het naastgelegen perceel; slimme beplanting met Schefflera-bomen (parasolbomen) is gebruikt om deze nieuwe bouw te camoufleren en het zwembadterras te versterken.