Grond te koop in Los Gallardos, Almería

Eersteklas stedelijk perceel voor ontwikkeling in Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria - ideaal voor villa's of klein woonproject

Dit uitzonderlijke stedelijke perceel in de gewilde R10-11-sector van Huerta Nueva, Los Gallardos, biedt een totale oppervlakte van 3.622,22m² met een maximale bouwvergunning van 2.381m². De royale omvang en bestemmingsplannen maken een scala aan ontwikkelingsopties mogelijk, van het bouwen van maximaal 7 ruime onafhankelijke villa's tot het ontwerpen van een klein wooncomplex met 34 eenheden van elk 70m². Dit perceel op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op de bergen van de Sierra Cabrera en zelfs in de verte op zee, waardoor het een uitstekende kans is voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woongemeenschap.

Gelegen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Los Gallardos, zullen bewoners genieten van het gemak van lokale winkels, restaurants, een medisch centrum, banken en scholen in de buurt. Het dorp biedt een gastvrije gemeenschap met een mix van lokale bewoners en internationale inwoners, samen met wekelijkse markten, sportfaciliteiten en culturele evenementen. De prachtige stranden van Mojácar, Garrucha en Vera Playa liggen op slechts 20 minuten rijden en bieden het beste van het leven aan de kust terwijl u toch geniet van een rustige omgeving in het binnenland.

Dit land is perfect voor een groep kopers die samen hun droomhuis willen ontwikkelen, een co-housing project of een ontwikkelaar die op zoek is naar een strategische investeringsmogelijkheid. Met uitstekende wegverbindingen en de luchthaven van Almería op slechts 40 minuten afstand, biedt dit perceel een zeldzame kans om een woonproject van hoge kwaliteit te creëren in een steeds populairder wordend gebied van de Levante-regio van Almería.

• Stedelijk perceel van 3.622,22m² in Huerta Nueva, Los Gallardos
• Eerste transmissie perceel
• Bouwvergunning van 2.381m²
• Geschikt voor 7 grote villa's of maximaal 34 kleinere eenheden (elk 70m²)
• Op het zuiden met panoramisch uitzicht op de bergen en de zee in de verte
• Slechts 5 minuten van het dorp Los Gallardos met winkels, restaurants, medische diensten en meer
• Slechts 20 minuten naar Mojácar, Garrucha en Vera Playa
• Ideaal voor co-housing, privévilla's of een kleine ontwikkeling
• Uitstekende toegang tot de weg en op slechts 40 minuten van de luchthaven van Almería
• Perceel is niet op te delen

Locatie: Bekijk de exacte locatie van het land op de kaart hierboven. Huerta Nueva is een woonwijk in het dorp Los Gallardos. Het is gunstig gelegen op 10 kilometer van de kust en biedt gemakkelijke toegang tot bekende badplaatsen zoals Mojacar, Garrucha en Puerto Rey. De regio geniet het hele jaar door van aangenaam weer en is omgeven door natuurparken, meerdere golfbanen, een verscheidenheid aan eetgelegenheden en gemakkelijke toegang tot grote steden en luchthavens, waaronder Almeria, Alicante, Lorca, Murcia en Vera. Bovendien zal er tegen 2027 een hogesnelheidstreinstation AVE zijn in Vera, op slechts 20 kilometer afstand.

Luchthavens: Almeria 45 minuten; Murcia 1 uur en 30 minuten; Alicante 2 uur; Malaga 2 uur en 30 minuten.

4 golfbanen: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Woestijnbronnen in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.

De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten).