Villa te koop in Sabadell, Barcelona

Deze magnifieke Engelse rijwoning, met 340 m² bebouwde oppervlakte, een privépatio van 40 m² en meerdere terrassen, ligt in een van de meest gewilde en rustige wijken van de stad, naast de school Escola Pia en op slechts twee minuten van de Mercado Central.

Een lichte en zeer ruime woning met buitenruimtes, verdeeld over vier verdiepingen plus een spectaculaire zolderverdieping. De woning onderscheidt zich door haar royale ruimtes, uitstekende afwerking en talrijke indelingsmogelijkheden. Ze bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke en uitstekend verbonden omgeving, omringd door alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven: openbaar vervoer, scholen, apotheken, banken, medische centra, restaurants en winkels.

Op de begane grond bevinden zich de hoofdingang en de directe toegang tot de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Vanuit de garage is er toegang tot een praktische polyvalente kamer, uitgerust met een splitairconditioner, die rechtstreeks verbonden is met een aangename privépatio van 40 m². Deze patio is zeer beschut, op het zuiden gericht en ideaal om in familiekring van rustige momenten te genieten. Op deze verdieping bevinden zich bovendien een gastentoilet, een wasruimte, een wasserij, een lift met toegang tot alle verdiepingen en een technische ruimte.

De eerste verdieping beschikt over een ruime en comfortabele leefruimte, die zowel via de trap als gemakkelijk met de lift bereikbaar is. Een aangename hal verdeelt de ruimtes en scheidt de eetkamer van de ruime afzonderlijke keuken. De keuken biedt voldoende plaats voor een tafel en heeft toegang tot een klein balkon op het zuiden. Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweede gastentoilet.

De tweede verdieping is ingericht als slaapgedeelte en beschikt over twee ruime tweepersoonskamers, beide aan de buitenzijde gelegen en met een eigen badkamer. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer: de ene is uitgerust met een inloopdouche en de andere met een bad, wat privacy en comfort biedt voor het hele gezin.

Op de derde verdieping bevinden zich twee tweepersoonskamers aan de buitenzijde, beide met een uitstekende natuurlijke lichtinval. Een ervan heeft bovendien toegang tot een klein terras op het zuiden. Deze verdieping wordt aangevuld met een complete badkamer met inloopdouche.

De bovenste verdieping is zonder twijfel een van de grootste troeven van de woning. Het betreft een ruime open ruimte met houten mansardedaken, een open haard en talrijke gebruiksmogelijkheden. Momenteel doet deze ruimte dienst als een grote polyvalente kamer, maar ze kan eenvoudig worden omgevormd tot twee extra slaapkamers, een kantoor, fitnessruimte, dressing, ontspanningsruimte of elke andere ruimte die het gezin nodig heeft. De verdieping beschikt bovendien over twee dakterrassen van elk ongeveer 15 m², een splitairconditioner met warmtepomp en een gastentoilet.

De woning is uitgerust met materialen en oplossingen die ontworpen zijn om het hele jaar door maximaal comfort te bieden. Tot de belangrijkste kenmerken behoren:

Hoogwaardige beglazing, die de thermische en akoestische isolatie bevordert.
Elektrische rolluiken.
Aluminiumramen met tralies.
Marmeren vloeren in de gemeenschappelijke ruimtes.
Parket in de slaapkamers.
Airconditioning via kanalen met een koel- en verwarmingsfunctie.
Splitairconditioners met warmtepomp.
Gasverwarming in alle vertrekken.
Interne lift.

Een unieke woning dankzij haar afmetingen, indeling, lichtinval, buitenruimtes en ligging. Ideaal voor gezinnen die ruimte, privacy en comfort zoeken zonder afstand te doen van wonen in het hart van de stad, omringd door alle voorzieningen.

Laat de kans niet voorbijgaan om deze magnifieke woning te bezichtigen en persoonlijk al haar mogelijkheden te ontdekken. Een woning die ontworpen is om er jarenlang met het gezin van te genieten.